涨至卖方毁约法官高判买房人差价损失 根据朝阳法院的统计，近两个月来，该院受理的二手房买卖纠纷案已达到43件左右。然而近期的两起判决，卖房人被判 上海相关政策三年前出台记者了解到，由于上海房地产市场比北京热得更早，因此上海市高院早在2005年底就出台了《关于审理二手房买卖案件若干问题的解答》，其中第六条 ...
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继承关系来确认宅基地使用权的归属。总之，复议机关对申请人不属于受理范围的复议请求，应当依法作出不予受理或予以驳回的决定。而被告却对第三人的已经不存在 的权利证书。总之，原告是在取得了农村集体的宅基地使用权之后，才取得了涉案房地产的全部权利。其实质仍然是农村集体的宅基地使用权。拥有宅基地所有权的村集体， ...
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跨越婚前婚后的财产是个人财产还是夫妻共同财产难以定性。 本案中，被告婚前与房地产公司签订购房合同，并通过银行贷款支付了全部的购房款，履行了购房合同。此 能作为夫妻共同财产分割。此种做法也是符合夫妻运气共有的法律格言的。 离婚案件中，夫妻财产的分割应体现出婚姻法的伦理属性，分割方案应有助于夫妻同甘共苦、 ...
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市沛县人民法院经审理查明：2004年11月8日被告吴宝峰与徐州市港龙房地产开发有限公司签订了编号为2010912的商品房买卖合同，标的为紫荆花 园小区6栋2单元 福盛公司股权、产权的归属，机动车 辆的归属，三兄弟在通达公司对外诉讼案件中的权利义务，父母房屋及车库产权归属，有关费用的承担，协议的生效等等 ...
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土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）有建设工程规划许可证和施工许可证。房地产开发企业取得建设工程施工许可证是其预售商品房的法定条件，原审法院故意撇开被上诉人 第一款第（一）项的规定，判决如下： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费7700元，由上诉人承担。 本判决为终审判决。 审 判 长 陈秀 ...
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广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第01639号民事判决，向本院提起上诉。本院受理后，依法组成合议庭，于2003年3月27日和同年5月9日、 组织设计单位、施工单位和工程监理单位进行验收，顺成房产公司并依法取得了房地产行政主管部门即原顺德市规划国土局颁发的《顺德市建设工程规划管理验收合格证》和 ...
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约定原告需支付定金16万元，待被告取得房地产权证后七日内，双方签订《上海市房地产买卖合同》，原告于买卖合同签订当日或2009年8月30日前支付被告首 诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费减半收取计3103.25元，由原告负担73.82元，被告负担3029.43元。 ...
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本判决发生法律效力之日起30日内支付购房款5184103.20元给启华公司。二审案件受理费27300元由赖恰蓬负担。赖恰蓬不服该二审判决，向本院申请再审 房地产交易所的规定。购房合同签订以后，双方依法向房地产交易所申请办理二手交易手续。交易所受理了商品房再转让交易申请，并同意在启华公司向赖恰蓬收清房款 ...
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房款。直到２００２年６月，购房人仍未缴足房款。购房人已于其间入住。但房地产公司也未按合同约定，协助购房人办理产权过户手续，后该公司分立，当初购房的 时效制度之必要。依照我国现有的法律规定无法解决上述案件中的争议。法院往往以诉讼时效完成而对此类争议不予受理或裁定驳回起诉，将此类争议推出门外，而双方当事人 ...
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合同纠纷一案，于2006年/SPAN10月13日向本院提起诉讼。本院于同月19日受理后，依法组成合议庭，于同年12月4日公开开庭进行了审理，原告奥伊尔公司 提供的粤房他证字第0173145、0173146号《房屋他项权证》项下房地产折价或者拍卖、变卖所得价款对本判决第一项及本院（2006）佛中法民二初 ...
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