按某房地产开发经营有限公司通知要求，签订《商品房购销合同》并按合同约定缴清房屋尾款。2014年4月1日，田某和杨某签订《房屋名额转让合同》。 、律师建议购买购房指标/名额需谨慎。 随着我国房地产业不断发展，出现了很多购房指标/名额转让。在购买时需要谨慎再谨慎，签署协议时需要详细明确约定好：由买方直接和 ...
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被告索要房地产权证，但被告谎称找不到。2014年9月13日我通过甲市乙区房地产交易中心查询，竟发现诉争房屋产权已经变更登记至被告名下。经查询内档发现，被告通过私刻我私章、冒签我名字等方法伪造了《甲市房地产转让、登记申请书》、《甲市房地产买卖合同》、收条等，从而恶意将诉争房屋产权变更登记至被告名下。 ...
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称黄某诉称：2006年12月26日，原告与北京天启房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》，购买位于北京市昌平区某住宅小区房屋。2014年4月，原告 人直接将房款271015.5元以转账的方式支付给了开发商，并将50000元购房资格转让款给了被反诉人。其后反诉人又支付了其他费用。同年10月15日 ...
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九条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。第六十条第三款规定：房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更 》第九条规定：依照合同法第四十四条第二款的规定，法律、行政法规规定合同应当办理批准手续、或者办理批准、登记等手续才生效，在一审法庭辩论终结前 ...
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房地产律师靳双权认为，首先，双方之间签订的赠与合同虽经(2010)海民初字第XX号民事判决认定无效，但该生效判决同时确认双方真实意思为不动产的转让 做到具体问题具体分析。毫无疑问，本案的争议焦点就是原、被告之间的房屋买卖合同是否有效。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一 ...
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交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为 ，霍某是中国公民。2004年10月10日，盖世金与北京某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，购买位于北京市朝阳区光华西里某国际中心C座11层G号 ...
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通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。可以认定租赁合同为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方 只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物利用的持续性。也就是说双方当事人不期望有不定期租赁 ...
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通知乙方，该一个月用于乙方的搬迁工作。可以认定租赁合同为定期租赁合同，租赁期限至甲方进行房地产开发或转让他人需要回租赁物时止。甲方提前一个月通知乙方 只要限的条件约定明确，就不属于租赁期限约定不明。 二是双方已合意对租赁合同解除作出限制，以保证租赁物利用的持续性。也就是说双方当事人不期望有不定期租赁 ...
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合同并未对土地增值税进行明确约定，结合合同文本，可以认为双方对土地增值税约定不明，且双方未能协商一致。根据国家关于转让房地产应当缴纳土地增值税的规定，东奥 的纳税主体？根据《土地增值税暂行条例》的规定，土地增值税的纳税义务人系转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，东奥公司北京 ...
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