购房协议，就等着网签、过户。然而不幸的是，小刘前脚回到北京，后边西安的房价就起飞了，房主磨叽了好几个月，最后通知小刘房子不卖了，要不你去法院 不易，而类似的事情并不少见。 在二手房买卖中，防范卖家反悔的招数有很多，本文重点介绍下违约金的问题。很多情况下，我们买卖二手房是通过中介机构，他们都有格式合同， ...
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。此后该房屋由杨某旗们兄妹几个轮流居住，直到后来杨某锋离婚并将自己房屋过户给女儿，其他兄妹为了照顾他，由他一直居住在201号房屋中。父亲身体一直比较健康， 房间。杨某锋对父亲尽到了主要赡养义务，且杨某锋是五个子女中唯一一个没有房子的。杨某锋3岁时左眼摘除，现在一直是假眼，属于残疾人，就业有限制。父亲 ...
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我知道购房款没有交齐，贷款没办下来，准备交齐现金补全购房款来买房子……我朋友到现场跟公司经理说我要房子，我可以按照原来方式可以按揭或者交齐全款，对方就是赖账不给办 无效的事由，故其请求确认松山公司催告函无效的请求，不应支持;关于卢芳要求松山公司继续履行合同并协助其过户之诉求，基于本诉的论述，应当支持。...
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青与原房主签订了购房合同，原告支付了房屋首付款、委托被告办理了房产登记和过户手续，并缴纳了全部税费，并连续支付了该房产自2009年8月至2013年 请求确认权利。参照北京市高级法院《关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》的规定：当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下 ...
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杨巧云的诉讼请求。方平辩称：第一，杨巧云已经因为诉讼时效问题已经丧失了胜诉权。本案房屋买卖合同是2009年4月28日签订，距今已经4年整，杨巧 楼栋初始登记致使其不能履行合同义务为方平办理过户登记、合同目的无法实现为由诉至法院，要求解除其与方平签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。法院判决 ...
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要向中介支付首付款10万元，同时向中介公司支付中介费1万元。冯女士收房屋当天，再为我办理过户登记手续，双方如果未按约定履行义务，就按房屋总价款的10 合同法的。另外，最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第3条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有 ...
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一起开始办理房屋的过户手续，其中包括测绘部门所出具的房屋登记表。但齐先生发现测绘部门出具房屋登记表上房屋的实际建筑面积为73平方米。事后得知这套房子是齐 双方的房屋买卖合同。三、律师点评北京房地产律师靳双权认为：本案所涉及的焦点问题主要就是因不能归属当事人的原因使房屋面积发生变化，是否属于合同法规定的 ...
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诉讼途径来解决，这属于离婚纠纷。当双方已经办理了协议离婚后，如果对财产分割问题产生新的争议，在法律关系上便不同于离婚诉讼了，案由为离婚后财产纠纷。具体情形 协议》履行呢？实际情况是：《补充协议》涉及的房子就在张某强名下且实际占有，他没有要求前妻履行腾房或者过户的需要；再者按照目前政策，只要张某强不配合 ...
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房、房产证迟迟拿不到、购房面积缩水、物业收费高昂等等，这些都是大家可能会遇到的问题。为了避免这些，今天，小编就来给大家讲讲签订购房合同时要注意的细节 超过3%，可要求退房。 律师提醒：购房面积一定要看清，切不要糊里糊涂让自己的房子缩了水。 4、明确基础设施是否入住就能使用 基础设施一般包括与小区建设相 ...
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、面积、结构、格局、装修、设施设备、有无抵押、共有人是否同意出售;3.涉及价款的问题：在合同中，写明总房价，注明是一次性付款、分期付款还是申请贷款，写清付款 ，如有共有人，即使是夫妻双方，也要确保每个人都在合同上签字。四、及时办理过户手续房屋买卖以登记为准，因此签订房屋买卖合同后，需尽快办理过户手续。 ...
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