人共有后,两人因感情出现问题而分手,张某提出该房屋是为了结婚才将其登记在女友名下的,现婚姻无法实现该房屋应为张某个人所有。案例二周某为与前妻复婚,将 当事人对房地产权利的取得、变更、丧失均须依法登记,不经登记,不具对抗第三人的效力。该两案中,双方赠与房屋都进行了产权转移登记,产权人应该基于登记的事实而 ...
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还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。”我国为成文法国家,因此法官在 房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,产权证登记在一方名下的,离婚时房屋的归属及分割,不同省市的司法实践不同。例如,本案法官按照房屋产权证书取得的时间作为划分按揭 ...
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的名义购买并支付了首付款,同时房屋的所有权人是李某。因此房屋并不能因为李某的结婚而变成夫妻共同财产。根据法律的规定属于房屋产权登记一方即李某所有。 (二) 一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 ...
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于2005年8月4日签订的商品房买卖合同,用以证明被告已于同日将该合同在产权登记部门进行了备案;3.商品房结算专用发票,用以证明原告交付了房款,被告已向 2005年8月,即将该房屋向第三人抵押,致使该商品房买卖合同不能办理备案登记,原告无法办理产权证,原告认为被告在向原告出售房屋时,故意隐瞒该房屋存在 ...
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网www.legalabc.com 本案系上海市闵行区人民法院判决,案号:(2009)闵民三(民)初字第363号 原告:黄xx,女,19xx年x月x日生,上海市 遭到拒绝。同年11月原告从房产管理部门调取产权信息,才得知被告冒用两原告的签名,将上述房屋登记在被告一人名下。现原告要求确认两原告对上述房屋 ...
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经与恋人王某商定,杨某将其从A县房地产开发公司分得的店面赠与王某,有关房屋办证手续由杨某负责。同年1月22日,杨某以王某的名义向A县房管局 某办理注册登记行为实际上实施的就是变更产权登记行政行为,由于房管局违反法定程序变更,被诉具体行政行为应无效,加之争议店面产权已由第三人善意取得,恢复王某的产权已无 ...
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刘某办理结婚登记。2004年11月9日,于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表, 房产证。【审判】法院认为,根据《福建省城市房屋产权登记条例》第十九条规定,办理变更登记是在“除依法不予登记或者暂缓登记的情形外”予以发证。因此,就本案而言 ...
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刘某办理结婚登记。2004年11月9日,于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表, 。 「审判」 法院认为,根据《福建省城市房屋产权登记条例》第十九条规定,办理变更登记是在“除依法不予登记或者暂缓登记的情形外”予以发证。因此,就本案而言, ...
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刘某办理结婚登记。2004年11月9日,于乙去世。第三人于甲是于乙的儿子。2004年11月29日向被告龙岩市房管局提交了龙岩市房屋产权变更申请表, 。 「审判」 法院认为,根据《福建省城市房屋产权登记条例》第十九条规定,办理变更登记是在“除依法不予登记或者暂缓登记的情形外”予以发证。因此,就本案而言, ...
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了购房手续并支付了购房款。但第三人在受原告之托办理购房手续时,擅自以自己名义办理购房手续和产权登记手续,致使被告核发的房屋所有权证中的所有权人为第三人 ,请求维持。一审法院经审理认为,根据上海市人民政府发布的《关于出售公有住房暂行办法》第3条之规定,只有具备本市常住户口的公有住房承租人或其成年同住人这 ...
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