房屋产权管理办法 -案例分析搜索

聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

》和《城市房地产转让管理规定》中规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但原告聂美慧所出售的诉争房屋系河北区教育局分配给原告的带产权的住房，产权不。但是通过宣布合同无效来禁止此类交易却并不是一个降低风险的办法，反而有可能加重买受人的风险。因为在房屋买卖合同有效的情况下，如果买受人最终未能取得房屋 ...

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弟建房兄参资是按份共有还是共同共有？

为由拒绝搬出，双方发生纠纷，因此，古安华向寻乌县人民法院起诉要求确认争议房屋产权归原告所有，并要求李道娥搬出该房。【分歧】针对弟建房兄参资是人所有还是其与李道娥共有。我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法 ...

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弟建房兄参资是按份共有还是共同共有？

为由拒绝搬出，双方发生纠纷，因此，古安华向寻乌县人民法院起诉要求确认争议房屋产权归原告所有，并要求李道娥搬出该房。【分歧】针对弟建房兄参资是人所有还是其与李道娥共有。我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法 ...

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二手房迟延交易避税风险大

某见有利可图，于是谎称刘某只是租房人又将该房卖给了外地的李先生，并办理了房屋产权过户手续。李先生现在以所有权人的身份要求刘先生搬出，因协商不成，李先生出售还要购买，在实务中要获得这样的证据是非常难的。《城市房屋权属登记管理办法》第十七条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决 ...

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论业主撤销权诉讼相关问题

使用年限问题，至今仍大部分在使用。这些房屋的产权有些已经过房改后确定了实际的所有权人，进行了房屋产权登记，房屋所有权人即为业主，享有业主权利。通过，故判决撤销。物业服务合同需要经过业主大会讨论通过吗？我国物权法、物业管理条例都没有规定物业服务合同要经过业主大会讨论通过。如果规定物业服务合同需要经过 ...

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邓佩仪与顺德市顺成房产有限公司商品房预售合同纠纷上诉案

商品房购销合同》这一事实来认定合同有效是错误的。2、根据《城市商品房预售管理办法》第七条的规定持有建设工程规划许可证和施工许可证是办理《商品房预售许可证》，并用该备案表来骗取《商品房权属证明书》和房产权，违反《房屋建筑工程和市政基础设施竣工验收备案管理暂行办法》的规定，工程竣工验收应无效。（4）房屋 ...

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弟建房兄参资是按份共有还是共同共有？

共有为由拒绝搬出，双方发生纠纷，因此，古安华向寻乌县人民法院起诉要求确认争议房屋产权归原告所有，并要求李道娥搬出该房。【分歧】针对弟建房兄参资是所有还是其与李道娥共有。我国《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定：房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法 ...

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聂美慧与齐秀生房屋买卖合同案

》和《城市房地产转让管理规定》中规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，但原告聂美慧所出售的诉争房屋系河北区教育局分配给原告的带产权的住房，产权不。但是通过宣布合同无效来禁止此类交易却并不是一个降低风险的办法，反而有可能加重买受人的风险。因为在房屋买卖合同有效的情况下，如果买受人最终未能取得房屋 ...

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　房产证被注销到手的房产“飞”了　　　　　

《注销房屋所有权证决定书》，认定：“白钟泽将法院查封的房屋出售，违反了《中华人民共和国城市房地产管理办法》第二十七条第（二）款：司法机关和行政机关依法时未发现上述房产已被法院查封的事实，为张志成办理了房屋产权转移登记并向张志成颁发了房屋所有权证，违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》的上述规定”， ...

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此案应认定为重大误解

简要案情：2003年3月，原告李某与被告周某签订房屋买卖协议，约定原告将自有房屋(铁路房改房、全部产权)一处以2.4万元的价格卖给被告，被告先付款2 牡分房［2003］111号文件《关于公布＜牡丹江铁路分局职工住房内部转让换购暂行管理办法＞的通知》的规定，被告因为比原告工龄短，所以必须向置换中心补交9 ...

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