。因宋瑞在外地出差，遂转委托其妻孟某为代理人，代为签署涉案房屋的出租、出售等相关协议和合同。原告与二被告约定于2015年10月3日签署《房屋买卖合同》 房屋交易合同，但因二被告单方提出推迟而未能签约，因此二被告违约在先。10月3日以后，原告仍继续提交购房资质等相关文件，表明其愿意继续履行《买卖定金收付 ...
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不足，二审法院不予采信。由于上诉人已经在合同约定的交楼期限前接收了房屋，上诉人要求被上诉人承担逾期交楼的违约责任，依据不充分，二审法院不予支持。 综上所述， 案件。1、我国《土地管理法》第六十二条第四款规定：农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。由此可以看出，我国农村集体土地的房屋是可以 ...
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存在直接的合同关系。由于次承租人才是租赁物的实际使用人，因此一旦转租人违约导致出租人解除合同，收回租赁物，则直接受到损害的必须是次承租人的利益。为了维护次承租人 2011年3月，齐某与张某双方签订租赁合同，约定齐某将其所有的经过简装修的房屋以每年10万元的价格出租给张某使用，期限10年，房租每年一付 ...
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乙方审核房屋结构和各项设施安全完好，无异议后双方确认； （3）协议到期，若继续出租，同等条件下优先租于原承租人；如果续租，续租时价格由甲方确定，重新签署 （4）乙方应按时足额缴纳房租，承租期间有责任保护好房屋结构及设备不受损坏，如有违约，甲方有权终止合同，租金不退，并有权要求乙方赔偿经济损失； （5 ...
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龙三人共同共有，并备注配套商品房，自2008年1月25起五年内不得转让、出租。 系争房屋产权证办出后，产权共有人之一的吴正龙认为系争房屋的 具有一定的普遍性。由于拆迁安置房出售价格相比市场价优惠一些，不少买家不惜冒着买卖合同效力待定、特别是受当今或今后一个时期“限购令”政策影响完全可能导致房产无法顺利 ...
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该房地产承担担保责任。 第十三条 抵押期间，未经出借方书面同意，不得将该抵押物出租、转让、抵债或赋予其它负担。 第十四条 出借方应在借款方偿还全部款项后 不限于律师费、公证费、交通费、保全费; 3.出借方不能按照本合同的约定向借款方发放借款的，视为严重违约，应承担其他方所付出的直接费用，并向借款方另行 ...
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损失共计457549.5元。 被告居安公司辩称：我公司与晶海公司签订的《房屋租赁合同》并没有 约定我公司应对晶海公司工作人员的人身安全承担保障责任，该租赁 行为，侵 害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任，故原告可以提起侵权之诉。 （四） ...
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华公司保证该房于1994年2月底竣工并交付使用。同时，合同还对房屋结构、建筑标准及违约责任作了约定。合同签订后，赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房(期房)没有办理转让登记手续。转预售给 ...
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华公司保证该房于1994年2月底竣工并交付使用。同时，合同还对房屋结构、建筑标准及违约责任作了约定。合同签订后，赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房（期房）没有办理转让登记手续。转预售 ...
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启华公司保证该房于1994年2月底竣工并交付使用。同时，合同还对房屋结构、建筑标准及违约责任作了约定。合同签订后，赖恰蓬依约支付了第一、二期购房款共计 另查明，启华公司系中外合资经营企业，经营范围为组织工业厂房及配套设施的建设、出租、出售。其从银昌公司购买的商业用房（期房）没有办理转让登记手续。转预售 ...
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