商品房预售契约》时付借款52万元(含5万元定金)，因梦乡公司未按时办理涉案房屋的产权登记手续，石苏娟向一审法院提起诉讼，法院民事判决书，判决：梦乡公司于 款抵房款172万元，其中首付款52万元系用材料款直接进行抵账，剩余的120万元以房屋抵押从银行贷款，梦乡公司获得贷款后，返还之力公司，之力公司返还给 ...
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支付了购房首付款。后张丽莪办理了涉案房屋的入住手续，涉案房屋交付后，张丽莪对该房屋进行了装修并一直使用至今。现涉案房屋登记于常丹丹名下，登记时间为 人的诉讼请求，法院不予支持。 根据相关政策，涉案房屋现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，张丽莪要求 ...
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限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。 二、甲方购买的xx房屋，建筑面积为89.88㎡，税费合计为700000元，此房是期房，竣工时间为2014 争房产抵押给第三人xx公司，后办理的抵押登记手续。 现讼争房贷款尚未还清，原告杨某二表示，其愿意将剩余房屋贷款一次性还清。该房产自交付后至 ...
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限价商品房政策，国家允许甲方在天津市xx区购买偏单一处。 二、甲方购买的xx房屋，建筑面积为89.88㎡，税费合计为700000元，此房是期房，竣工时间为2014 争房产抵押给第三人xx公司，后办理的抵押登记手续。 现讼争房贷款尚未还清，原告杨某二表示，其愿意将剩余房屋贷款一次性还清。该房产自交付后至 ...
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简称《担保法司法解释》)第五十九条规定：“当事人办理抵押物登记手续时，因登记部门的原因致使其无法办理抵押物登记，抵押人向债权人交付权利凭证的，可以认定债权人对该 范围内依约承担债务清偿责任。3、本案中，尽管抵押的房屋没有办理抵押登记，但抵押合同仍然合法、有效。虽然抵押人杨某与债权人周某均同意不办理抵押 ...
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女士办理了一次性还清贷款及解除抵押手续，徐女士向唐女士支付了5万元补偿款。经查询，房屋目前无查封、无抵押，具备办理所有权转移登记手续的条件。四、法院判决法院 。徐女士借唐女士名义购买本案经济适用房一套，实际购房款均由徐女士支付，房屋由徐女士居住。唐女士购买本案经济适用住房的原购房合同系2004年8月2 ...
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购买了涉案房产，在中国XX银行办理了抵押登记，我与原告签订定金合同、补充协议及房屋买卖协议时，没有办理房产登记手续，我是于2014年9月16 目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。本案双方签订的《房屋买卖协议书》是双方当事人真实意思的表示，并不存在合同无效的情形，故被告的 ...
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借钱50万元，罗先生用自己名下的位于甲市乙区的一处房产做抵押，但是没有办理抵押登记手续。两年后借款时间已到，罗先生无力偿还借款，便将诉争房产 罗先生出具收据明确显示了购房款为30万元，且诉争房产的所有权证已经过户到胡某名下，所以原被告的房屋转让行为合法有效。根据房地产交易的相关规定，房地产转让，房屋的 ...
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与上述房地产相关的抵押登记事宜，代为签署解押协议、领取解押材料。在符合依法出售的前提下，代为办理房屋、土地核验、代为办理此房地产的买卖交易手续、代为签订 月15日签署网签合同外，并未签署其他买卖合同文本或补充协议，对于房款支付及房屋交接等关键信息均未限定期限，此明显有悖于价值较大的房产交易习惯。 X号 ...
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，并于2013年10月28日在新化县房地产管理局办理了预购商品房抵押预告登记手续（房预新字第YD13001600号，抵押期限20年）。被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司 正当，本院予以支持。被告张杰所辩因被告湖南鸿瑞房地产开发有限公司出售的房屋土地使用年限不合规而导致其所借原告贷款拖欠，还款责任应由湖南鸿 ...
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