在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利 百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在合理 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在 ...
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在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 第二百三十条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的 百四十七条承租人应当妥善保管、使用租赁物。 承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。 第二百四十八条承租人应当按照约定支付租金。承租人经催告后在 ...
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一、原审法院认为根据双方于2000年12月25日签订的《结算协议》上约定由上诉人“尽快维修侧面墙开裂”，所以应由上诉人承担维修费。但实际上，双方并未 向被上诉人承担所有的质量问题的维修费130950元，无事实法律依据。二、根据《房屋鉴定报告》中的：第3页“承重结构系统”中的关于“地基基础”的分析， “ ...
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林某文的名义与F公司（以下简称：F公司）签订《商品房买卖合同》，房屋总价933530元，我支付了首付款283530元，以贷款方式支付65万元。 2015年年底 管理服务协议、车位服务管理费，以证明涉案房屋是其与孙子赵某实际居住使用，所有费用是其缴纳，房屋实际所有人是自己；证据二契税、住宅专项维修资金 ...
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元收据，上述五张收据的交款方式均为中信支票01403460。其中，房屋契税、房屋专项维修资金、房屋实测出图费收据均写有张某代。另，2013年9月 款项共1054000元。 2018年1月31日，李某恬与王某五签订《补充协议》，双方约定:双方于2017年11月口头约定将原合同租金增至每日24000元，现 ...
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过户手续。现请求人民法院：1.判令被告返还原告购房款40万元、物业费1万元、房屋装修费5万元、维修金1万元及其他登记费和税款等共计48万元；2.要求被告以前述款为基数 。 三、审理查明 张某二系原告张某一堂哥。 a公司与张某一有扣款协议，约定a公司从张某一账户划扣40万元。 2007年9月20日，张某 ...
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，不同意原告的诉讼请求。第一，双方没有就借名买房的事实达成口头协议，事实上涉案房屋是被告的拆迁安置房，是被告支付的购房款，真实的与开发商履行了房屋 双方责任对该增值部分损失酌情分配。赵晗要求马来宁返还多付购房款、契税、公共维修基金、印花税、产权证办理费，因上述费用属于赵晗为实现借名买房目的的必要支出 ...
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在签订该合同时已经知悉，并同意以沈家金作为双方沟通代表。（三）根据房屋建筑工程质量保修办法第二条，该办法针对在中国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑 双方真实意思表示，双方定作合同关系成立，理应各自全面依约履行各自义务。协议约定“保修期出现因产品质量或故障需要维修，乙方在接到甲方通知两天内必须派员维修， ...
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二、注重实地调查。签约前，买方应作些调查，首先到房屋实地考察，了解房屋的居住情况、相邻关系、物业维修资金和物业收费等情况。其次，买方应至交易中心查询 行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为。 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在 ...
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