关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条：商品房的认购、定购、预定等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容 。 关于中公司是否对驰公司的上述债务承担连带返还责任的问题。中公司作为案涉房屋的开发商，其在《退房承诺书》中认可与驰公司存在合作建房关系、向原告 ...
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公司出售，中介公司先后多次带人去看房，最终宋女士看好房屋并与王先生签了房地产认购合同，同时交了10000元的定金。同时三方约定：如有一方反悔 宋女士无奈找到刘律师希望通过法律途径解决问题。 经过审查证据，刘律师发现三方签定的协议里面约定了仲裁条款，那么本案就需要去约定的仲裁机构申请仲裁。 刘律师认为： ...
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利润，均享有分配的权利。合伙人对合伙企业财产承担的义务包括：①合伙人应当按照合伙协议约定的期限、数额和方式缴纳各自的出资。②合伙企业存续期间，合伙人不得请求分割 股份有限公司，又称股份公司，是指公司全部资本分为等额股份，股东以其所认购的股份对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的企业法人。 ...
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需求，供房没有压力。夫妻俩再三跟销售人员确保收益效果后，交了2万元定金，认购了一套物业。 事后，经朋友提醒，夫妻俩才反应过来，关于购房后的收益效果 前往售楼部，与销售人员交涉此事，并查阅了商品房买卖合同及补充协议，希望在合同中明确约定该房屋租金收益的情况。开发商却以合同为统一版本，无法进行修改为由拒绝 ...
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取得商品房预售许可证或房地产权证。?未依法取得商品房预售许可证而以预订或者以预约、认购、定购等其他方式变相预售商品房的，均属无证预售行为。由房地产管理部门 即时返还或抵充房价。?四、购房者在支付订金后，不购买预订房屋的，订金按预订协议约定的办法处理。但属下列情况，房地产开发企业应当全额返还购房者支付 ...
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内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计130343元，乙方在取得房屋《商品房预售许可证》七日内，甲方到指定地点签署《商品房买卖合同》，当日交 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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七日内交清合同房款的30%（不含合作建房保证金），计127924元，乙方在取得房屋《商品房预售许可证》七日内，甲方到指定地点签署《商品房买卖合同》，当日交 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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纠纷一案，原告在对房屋相关情况了解不清楚的情况下，匆忙之下决定买房，并与开发商签订了商品房认购书，支付了5万元购房定金。在该认购书中约定：如买方 该权利对于购房人而言则形同一纸虚文。正是因为如此，在出现纠纷后，单就合同或协议而言，往往对购房人不利。但就购房定金而言，尽管从合同法角度而言规范了定金罚则， ...
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难退了。 二、超出约定时间 在通常情况下，在房屋买卖交易的时候，买卖双方往往都会约定相关的时间，如果在认购书约定的期限内，因为卖方的原因导致无法签订购房 了，可就算购房者违约了，此时定金可是不退的，但是，如果买卖双方签订了补充协议，并且约定了购房者反悔时可退还定金，那么就可以达到退定金的目的了。 四、 ...
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。 被告军×公司辩称，原告可将案涉商品房换购至已取得《商品房预售许可证》的房屋，原告对合同不能履行也有责任，原告应承担合同无效造成的损失，应驳回利息 关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要 ...
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