元。原告作为出租人与承租人张某莎于2017年7月30日订立了一份《房屋租赁合同》，约定将涉案房产出租给承租人，承租人每月将租金支付给原告，原告提供的 故法院认为，原被告之间确实存在借名买房的关系。根据我国物权法的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力，未经登记、不发生效力。 ...
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购置房屋出资的，视为对子女的赠与。李某玲虽出具过承诺函，但该承诺函是对开发商的担保，不具有其他效力。在买卖合同纠纷案中，虽然开发商提供了该承诺函，但法院 确定的义务，以系争房屋实际权利人的身份向开发商支付了人民币700万元。因此，该承诺不足以认定为李某军与李某玲所达成的法律意义上的代持协议，当事人亦未 ...
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使用权的自动续期规则《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订 无纸化时代为了适应电子商务快速发展以及百姓网购需求的增多，民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。（第五百一十二条 ...
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的自动续期规则 《民法典》规定了住宅建设用地使用权届满自动续期，有利于保护房屋产权人的合法权益。《物权法》规定使用期限最长七十年，如继续使用需再签订 开启无纸化时代 为了适应电子商务快速发展以及百姓网购需求的增多，民法典规定，数据电文也具有法律效力，这意味着纸质合同将逐步退出互联网时代。（第五百一十二 ...
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你会明白有一种幸福叫做随遇而安 离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的 有房贷并增值的情况下离婚，协商不成，到法院起诉，参考如下法条 ; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方 ...
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月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使 不影响租赁合同的效力。”《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第119条规定：“私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者 ...
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房屋的出资比例，并不违反法律法规，故根据物权法的规定，系各方对涉案房屋所有权归属及份额约定；2、对王某与案外人签订房屋买卖合同效力的分析；王某未经杨 ，杨某1只在婚后共同偿部分银行贷款。3.认可《资产说明书》有效，该说明书应视为附条件的赠与行为。4.离婚诉讼中，应当本着照顾女方、照顾无过错方的原则处理 ...
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荣华律师也向他分析了买卖合同的效力以及后续如何解决这个纠纷的重要提示，局面至此，离婚财产分割适当照顾女方是法律规则，同时本案男方单方处分房屋也属于违法婚姻法和合同法 区房屋，属于原告A所有的5 0%份额赠与给儿予C，该房屋另5 0%的份额归被告B所有。该房屋尚未归还的银行按揭贷款由原告A负责承担；2、 ...
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同意本调解协议内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。 南京市鼓楼区人民法院 二0一二年九月二十四日 每一位 死后，母亲和其他几个兄弟姐妹商量，将房屋赠与了被告个人，而且房产证都是被告一个人的名字，因此，房屋不存在分割问题。另外原、被告从2000年开 ...
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法定的原则，物权取得的主要有以下四种方式，即劳动生产、通过合同的方式、通过继承或遗赠、通过法律的特别规定。《物权法》第七条、第二十八、二十九、三十、三十一 两个人的名字即是赠与，即使要认定，也应是附条件的，即刘某与李某结婚，但双方实际没有结婚，该赠与也不发生效力。且刘某和李某之间属情侣关系，不属于法律 ...
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