华等房屋租赁合同纠纷上诉案 【案例要旨】 在审判实践中，租赁合同的签约人即承租人一方和房屋实际使用人不一致的现象屡见不鲜，如何认定相关人的责任承担，各法院 债务承担等。本案的审理对准确理解合同相对性原则、既判力相对性原则、正确认定承租人与实际使用人的责任作了相应的探索。 【案情简介】 上诉人（原审原告 ...
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管理部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条 承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条 承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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从被拆迁方实际签字人的签字主体资格等关键证据入手，就系争房屋的取得来源、承租人的登记及变更情况、系争房屋内的户口迁进迁出变动情况及分户情况作了 争房屋拆迁地块所沿用的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》和相关拆迁政策规定，房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的租用公房凭证计户，与拆迁人签订拆迁补偿 ...
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住房，首先是劳动者享有单位提供的福利待遇的权利，然后才是根据租赁关系履行承租人义务的问题。同时，单位给职工分配住房承租，又是为了尽可能满足职工及其家庭 规定，黑龙江省经济信息中心的收房决定不具有法律效力。因此，二被上诉人受承租人委托看管该住房及财物的行为应受保护，黑龙江省经济信息中心要求二被上诉人腾房 ...
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管理部门办理登记备案手续。缴纳有关税金，领取《房屋租赁证》。 第三十二条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除租赁合同；造成出租人损失的，出租人有权要求 合同约定的责任负责检查、维修房屋及其设施，保证房屋安全的。 第三十四条承租人在征得出租人同意的情况下，可以转租租用的房屋。房屋转租的期限，不得超过原 ...
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生活得以延续的基本保障，所有权可视为所有人的基本利益，或称作固有利益。当承租人的租赁权与所有人的所有权因为出租人无权处分行为而发生冲突时，如果租赁权可以对抗 之是上没有分别的。因此，租赁权不适用善意取得制度。 此时，尽管租赁物已为承租人占有，但是所有人可以行使物上请求权，直接追击物之所在，要求承租人 ...
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