抵押担保借款合同 -案例分析搜索

主合同变更后，原担保人是否仍需承担责任？

南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金紧张，无法按时还款，于是双方协商推迟 ...

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主合同变更后原担保人是否仍需担责

南昌某公司向南昌银行贷款300万元，以自有的一幢三层楼房作抵押，估价200万元，并办理了抵押登记。应南昌银行的要求，南昌某公司又请南昌某单位为其提供担保，南昌银行与南昌某单位签订了担保合同，约定保证期为借款期限届满后6个月。借款合同期限届满后，南昌某公司因资金紧张，无法按时还款，于是双方协商推迟 ...

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抵押物被出售债权人是否仍可行使抵押物权

找来同村人李某，要其为借款进行担保，李某即以自己的一辆客车（中巴）作抵押，周某、王某遂签订了一份借款合同。合同约定：王某借款二万元予周某不同意见: 第一种意见认为,原告王某不能要求追回抵押物（客车），理由是：原告虽然对抵押物享有抵押物权，但由于抵押物已经实际交易，而第三人（买受人）并不知情，第三人无 ...

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抵押二手车买卖关系债权转让关系被拖车如何要回

群；在仔细把握交易者的真实意图之中，坚持以债权转让为原则、担保物所有权移转为例外的审理思路；在评价抵押车再交易活动之时，应深入考察《二手车流通管理办法》第乙方享有。第三条：本协议在签订后，甲方负责将抵押或者质押物直接交付给乙方。甲方和债务人之间的原借款合同的甲方，所享有的所有权益，乙方均应享有。第四 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据原件，上述收据的交款人处均为齐某霞签名字样。审理中，赵 ...

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房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据原件，上述收据的交款人处均为齐某霞签名字样。审理中，赵 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据原件，上述收据的交款人处均为齐某霞签名字样。审理中，赵 ...

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房产——公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押贷款房屋所有权收押协议》，办理相关按揭手续，收房时缴纳了、银行海淀支行零售贷款对账单基本信息、某银行现金进账单、北京市家庭居室装饰装修工程施工合同、装修费收据原件，上述收据的交款人处均为齐某霞签名字样。审理中，赵 ...

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被抵押的房屋遭遇拆迁应该关注哪些法律问题？

个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据该条法律规定，即使房屋抵押给银行了，被征收人依然是房屋的所有权人，房屋征收补偿款仍然是补偿给已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原借款合同，抵押权人可以要求被拆迁人提供其他合适的担保物，且新担保物 ...

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离婚纠纷——离婚后一方将房屋抵押是否需要经过对方同意

不能排除执行。银行取得案涉房屋的抵押权是善意，支付了对价，并就抵押担保办理了抵押登记；李某华存在重大过失。齐某霞辩称，不同意李某华的诉讼请求某霞、周某应给付银行借款本金1800000元及相应利息、罚息等。银行于2020年5月21日向本院申请强制执行。庭审中，李某华提交购房合同、房产证、离婚协议、 ...

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