在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化。虽然产权证是婚后取得，但不动产物权登记仅是一种行政管理手段行为，并不能以此作为物权 的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白先生在购买房屋时所签房屋买卖合同仅是房屋 ...
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、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 4、按约定支付定金或房款 支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款 登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 过户注意： ①到房管局办理买卖合同登记和过户的时限，一般为卖方取得 ...
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在婚前就取得了房产的全部债权，婚后获得房产的物权只是财产权利的自然转化。虽然产权证是婚后取得，但不动产物权登记仅是一种行政管理手段行为，并不能以此作为物权 的，与妻子并无关联。 法院认为根据物权法的相关规定，不动产的物权变动应在登记时生效。就被按揭房屋而言，白先生在购买房屋时所签房屋买卖合同仅是房屋 ...
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城市房地产管理法》第38条的规定，没有取得产权证的房子不能买卖。在刘女士一案中，祁女士正是以此为由主张房屋买卖合同无效。而这一条款更成为许多房主反悔 及房型；其次是相邻幢同楼层及房型；再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价之差确定房屋涨跌损失；(二)无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋涨跌 ...
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支付1万元的装修费；乙方支付首付款后，甲方认可乙方入住装修，等产权证下发后双方办理过户手续。上述房屋买卖合同》落款下备注：“过户的税费由买方承担，房主401万（元 转账单据及划款证明之举证责任，亦无证据证实其指称的曾向原告发出过解除合同通知书。 上述事实，有原告提交的《房屋买卖合同》、《居间见证合同》 ...
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认可：谢某霖支付房款及其他费用。2015年1月14日，案涉房屋登记在吴某刚名下，产权证原件由谢某霖保管。 2013年2月20日，北京K公司与吴某 法律、行政法规的强制性规定。相关政策、法规规定的限制上市交易期限内买卖已购经济适用住房，当事人主张买卖合同无效的，可予支持。政策、法规有新规定的，适用其规定 ...
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某鹏是唯一房屋产权人。甲方以人民币二十五万元整出售给乙方。1.双方认同房屋产权手续清楚合法，因房屋产权证尚未颁发给甲方，甲方周某鹏委托女儿周某秋办理房屋产权出售、 秋、周某舞、吴某亮、周某兰无证据证明上述购房款明显低于市场价值。 综上所述，周某鹏与姜某菲签订的房屋买卖合同合法有效。周某鹏去世后，姜某菲 ...
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借名买房合同关系。秦某文借赵某聪名义购买案涉房屋的买卖合同签订于2006年。双方达成的借名买房合同关系，系双方真实意思表示，且不违反法律法规的强制性 合同、契税完税证明、购房款发票、产权证、入住手续书、住户手册等手续的原件均由秦某文持有。该判决法院认为部分确认双方存在借名买卖合同关系，且双方的借名买房 ...
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1、解除我与孙某之间的借名买房合同，2、孙某返还我购房款6526113元、契税195311.07元、公共维修基金35886元、产权证代办费680元，孙某赔偿我装修损失 孙某辩称：双方之间不存在借名买房、买车位的合意，自始至终我和赵某就房屋买卖没有进行过商谈。我只在A公司交纳房款的时候见了赵某一面。我方 ...
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，原告所述无事实和法律依据。 第一，Y房屋登记在被告名下，被告系唯一所有权人，对不动产享有占有使用权不是确定所有权的充要条件； 第二，本案是房屋买卖合同纠纷， B享有同等的权益。《证明》：、Y房原归a公司所有，产权证正在办理，产权证发放后再办理房屋过户手续。 张A向法院提交收条，内容为，1997年2月 ...
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