任何修改之处，经纪方必须督促买卖双方共同签字确认，以避免歧义，促使合同的有效。本案合同第十一条第1款的更改即体现了这一规范。但是抬头处买方 即便合同成立，因买方和经纪方共同违反回避义务，依法应当被认定无效。 根据建设部《城市房地产中介服务管理规定》第二十二条规定，“房地产中介服务人员与委托人有利害关系 ...
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，承包方6成更改为发包方2成，承包方8成损害了集体的利益，应确认该合同为无效合同。本案的第四份合同即镇纪检会于2002年7月31日起草的《造林协议 签字时又在不同时间、不同地点，由当事人分别签字，造成欧阳某认为承包方只有自己一个人的重大误解。原告欧阳某在法定期限内行使撤销权，应予支持。遂依法判决：1、 ...
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毛保同意放弃陈述申辩。全通公司与中国人民保险公司广东省分公司直属第一支公司签订的《关于广州全通秀丽码头有限公司“12.28”船舶碰撞定损意见》记载:“对于广州全通 ，责任承担、风险承担显然不合理”，请求法院确认《聘用船员协议》中的上述条款显失公平，是无效合同条款。 “显失公平”是指一方利用对方轻率、无 ...
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已投入的资金，致使合作项目迟迟未能建成为由，诉至法院，请求确认双方协议无效，祥业公司返还已投入的资金，并赔偿损失。后壮昌公司追加祥企公司为共同被告。 不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《项目合作协议书》内容符合合作建房合同的法律特征；但协议中，祥业公司所提供的合作建房 ...
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通知》只能视为要求解除原租赁合同的要约，其对该要约并未承诺，因此双方仍应履行原租赁合同至1997年12月10日止。一审法院确认该通知合法有效不妥。另外 了最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条之规定，属无效的民事行为，应予撤销。郑某某提出其对所承租的房屋 ...
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宝给每蔸果树精心管理和施肥，充分利用土地发展多种经营，并请来了县水果研究所的技术员给予指导，每年水果喜获丰收，除上交当年承包费外，每年还有纯收入2万余元。 虽未超过一年，但承包人已实际做了大量的投入的，对原告方要求确认该承包合同无效或者要求终止该承包合同的，人民法院不予支持。但可根据实际情况，依照公平 ...
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3月29日北京市文化局在该申请表上盖章同意审批；实华公司第二分公司经营网吧使用的是《中华人民共和国计算机信息网络国际联网业务经营许可证》，经本院到北京市通信管理局核实 阶段。作为缔约过失责任的确认，有两种情况：一是在先契约阶段已确认缔约过失，即合同尚未成立时；二是在契约成立后，被确认无效或被撤销后发现 ...
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事实出现时，承租人才拥有该权利。由此可见，出租人有通知承租人其出卖租赁房屋有关情况的法定义务。 其次，虽然优先购买权来源于租赁权，没有租赁权即没有优先购买权，但 房屋产权过户手续，但由于买卖合同的无效，登记产权的前提和基础已不复存在，应撤消登记，房屋所有权回复于王某。 最后，法院确认王某与张某之间合同 ...
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，承包方6成更改为发包方2成，承包方8成损害了集体的利益，应确认该合同为无效合同。本案的第四份合同即镇纪检会于2002年7月31日起草的《造林协议 签字时又在不同时间、不同地点，由当事人分别签字，造成欧阳某认为承包方只有自己一个人的重大误解。原告欧阳某在法定期限内行使撤销权，应予支持。遂依法判决：1、 ...
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已投入的资金，致使合作项目迟迟未能建成为由，诉至法院，请求确认双方协议无效，祥业公司返还已投入的资金，并赔偿损失。后壮昌公司追加祥企公司为共同被告。 不得转让、出租、抵押。 一审法院审理认为，祥业公司与壮昌公司签订的《项目合作协议书》内容符合合作建房合同的法律特征；但协议中，祥业公司所提供的合作建房 ...
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