无效合同责任承担条款 -案例分析搜索

以交易习惯确定房屋买卖合同履行纠纷案例

房屋买卖合同。(1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。银行贷款审批，导致杨宇、杨炎未能在合同约定的期限内得到首付款及银行贷款，王婷婷已构成根本违约，应当承担违约责任。王婷婷主张杨宇、杨炎不予 ...

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房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金

，也没有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管 ...

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本案中的保险合同是否生效

法律保护。被告以保险车辆未按规定进行机动车安全技术检验或检验未通过，为由拒绝承担赔偿保险金责任，但该免责条款被告没有进行特别提示和明确说明，故该条款对之间的重要权利或者免除自己的主要义务，则该条款将被认定为无效。格式合同中责任免除条款的效力取决于提供格式条款方是否依据法律规定履行特别提示和说明义务。 ...

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房屋买卖合同未成立是否需要双倍返还定金

，也没有法律约束力。《中华人民共和国合同法》第五十八条规定，合同无效或者撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。本案中，因涉案房屋买卖合同不成立，合同的定金条款也不发生法律效力，某置业经纪公司代为收取保管 ...

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签了居间合同交了定金，没有签房屋买卖合同，房屋买卖有效吗

答复是双方没有签订房屋买卖合同，买卖关系不存在，另外吴先生未得到开发商的书面授权，无权出卖该房屋，居间协议无效，吴先生不需要承担违约责任。之后仝先生咨询曾国文律师，曾律师认为，该居间协议有效，居间协议里面包含了实质性的房屋买卖条款，因此房屋买卖协议成立，卖方吴先生违反约定，应承担违约责任。 ...

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房屋买卖合同纠纷

市场存在的商业风险，国家再次对房市进行调控的可能。故双方在合同中对风险责任承担作了明确约定，该合同第三条第四项约定，如银行房贷政策或乙方（张区别：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而定金应当预先支付，否则定金的约定无效。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不支付 ...

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服务合同纠纷一案

的格式条款内容仅对原告的权利进行了约束，并未就被告应当承担的合同义务进行约定，因此被告提供的格式条款并未遵循公平原则确定原、被告之间的权利和义务，卡所印本一经售出恕不退款，公司保留最终解释权的约定内容明显加重原告的责任，排除了原告的权利，故该部分约定内容无效。但考虑到原告已在被告处实际接受了数次美容 ...

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服务合同纠纷一案

的格式条款内容仅对原告的权利进行了约束，并未就被告应当承担的合同义务进行约定，因此被告提供的格式条款并未遵循公平原则确定原、被告之间的权利和义务，卡所印售出恕不退款”，“公司保留最终解释权”的约定内容明显加重原告的责任，排除了原告的权利，故该部分约定内容无效。但考虑到原告已在被告处实际接受了数次美容 ...

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本案中的保险合同是否生效

法律保护。被告以保险车辆未按规定进行机动车安全技术检验或检验未通过，为由拒绝承担赔偿保险金责任，但该免责条款被告没有进行特别提示和明确说明，故该条款对之间的重要权利或者免除自己的主要义务，则该条款将被认定为无效。格式合同中责任免除条款的效力取决于提供格式条款方是否依据法律规定履行特别提示和说明义务。 ...

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中介合同纠纷案例

是在刘永军离职后2个月才到岗，申请人逾期时间超过1个月，应当承担违约责任。张泽安任职期间从2014年9月1日至l 2月1 9日，但其行业许可资格的情况下，以欺诈手段骗取了被申请人的信任与其签署了协议书，该协议书是无效合同。 (二)被申请人围绕其主张提供并经申请人质证的证据有：证据l：邮件。该证据 ...

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