A，其中民事起诉状中的诉讼请求为：1.请求确认原、被告签署的《商品房预售合同》(编号为Y1239495)已经解除;2.判令被告立即与原告到政府主管部门办理注销《商品房 A的财产分配继承人》就是一张废纸，在离婚纠纷中已经重新处理了，我已经无权处分了;《房屋归属说明》是因为借用我的名所购买，怕有麻烦才写的 ...
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农村集体经济组织所有，宅基地土地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，非本经济组织成员无权取得或变相取得。赵某一与张某二的《购房协议书》虽已实际履行 由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益，故双方之间签订的合同因违反国家法律的强制性规定，属无效合同。本案为合同效力确认之诉， ...
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2002年就位于北京市怀柔镇甲村村委会(以下称甲村委会)西侧宅基地及房屋所签订的处分协议无效;确认位于甲村委会西侧×号宅基地及房屋的拆迁利益归原告所有。2、被告 的户籍管理制度，便否却民法领域的诸如公平、诚实信用等基本原则，否认合同效力。×号院内房屋实际是由被告借用原告的名义出资购买，原告未在该房屋内 ...
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的房屋(以下简称“涉案房屋”)。依据双方约定，《房屋买卖合同》成立，即表明原告居间成功，如果被告违约或者属于无权处分，则被告按总房款2%赔偿原告佣金，后被告 《房地产买卖居间协议》系双方当事人的真实意思表示，并未违反法律、行政法规关于效力性的强制性规定，应属合法有效，双方均应按约履行自己的义务。 居间 ...
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未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利后果。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之 》，处分共有财产的行为属无权处分行为，该合同因共有权人不同意，不能导致物权发生变动，但不影响该合同本身的效力，该合同是庄云燕、卢庆明 ...
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问题的解释》第17条关于“企业法人的分支机构未经法人书面授权提供保证的，保证合同无效”抗辩。法院认为：①根据《物权法》基本原理，不动产物权以登记为公示方式，登记 授权以登记在其名下的房地产为他人提供的抵押合同的效力应如何认定问题请示之答复》，见《无权处分与有权处分：企业法人分支机构未经授权以登记在其 ...
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同年7月16日，本院作出一审判决，认定村经联社不是讼争房产的所有权人，无权处分讼争厂房。村经联社与化工厂之间的协议书是假协议，因此人股协议无效， 在国外的事实决定了其委托手续必须经当地公证和中国驻外使领馆见证才发生法律效力，否则法院只能通过公告送达再审裁定书、开庭通知书和判决书。由于李某某是否在国外的 ...
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，吴某、杨某将韩某诉至法院，北京市朝阳区人民法院判决双方继续履行合同。现韩某未经我的同意，无权私自处分我们的共有财产，故诉至法院，要求确认韩某与吴某、杨某 某与蒋某之间有其他约定，根据物权法公示公信原则，也不具有对抗善意第三人的效力，况且我们作为购房人是不可能知晓韩某与蒋某之间的约定的，我方已经尽到了 ...
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的合同，但又不完全等同于其他纯财产性质的民事合同或商事合同。正因此，在审判实践中，适用法律认定离婚协议书的效力，应优先适用《婚姻法》及其司法解释；当 期间，无须解决子女由谁直接抚养的问题；夫妻作为共有人任何一方无重大理由都无权请求分割夫妻共有财产。 第二，离婚协议书是附条件生效的协议。 离婚协议书虽自 ...
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合意创设的对房屋占有、使用、收益、处分的合同，即所有权转让的合同，故判断同一房屋订立多个买卖合同的情况下各个买卖合同的效力，须联系物权变动模式。目前大陆法系主要 买受人履行债务交付房屋，只要其没有以此加害于该买受人的意思，法律无需也无权限制，应允许出卖人自主决定将标的物的所有权转移给某一买受人，这样做 ...
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