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日在A市、B市举办婚礼。涉案房屋系以张一名义于2013年7月自开发商J公司购买,建筑面积122.05平方米,单价6949.28元/平方米,总价款848160元 在涉案房屋已被售卖的情况下,各方已付出资款的利益分割问题需要审定各方是否存在书面约定,若无书面约定或者各方以行为变更了书面约定,则应结合各自的 ...
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其他人说她给办产权证,但是她只办了一套房屋,也没跟别人说,后找不到开发商了,也不能办产权证了。李六说房子只能是她住。我当时没有证据,拆迁协议、 人与借名人的借名买房约定,要求出名人依据约定为协助房屋过户的义务,从而达到最终对借名购买的房屋设立所有权或共有产权的法律效果。本案中,是否是借名买房的情形呢。 ...
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原告名义签订的,所以原告不可能拿走这个装修协议。 张三的人名章,是李三按照开发商要求刻的,交款人是李三,一直由李三保管使用,包括合同上张三的 落款处为李三签名。 双方针对上述两笔通过刷卡支付的购房款的付款凭证上落款处是否为李三本人签名产生争议,本院委托法大法庭科学技术鉴定研究所对上述持卡人存根上的名称 ...
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争房屋为限价商品房,李小二与开发商所签商品房现房买卖合同的签约时间晚于2008年4月11日,根据高院相关文件规定,难以支持要求确认口头借名买房协议有效等 后再办理房屋所有权转移登记或在一审法庭辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的,可以认定合同有效。借名人违反相关政策、法规的规定,借名购买经济适用住房等 ...
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1月至10月的安置费51388.5元已存入李四账户内,尚未分割。原告张一要求分割上述安置费。2018年12月28日,安置到张一名下的外迁房屋已交付; 账户内本金及利息共计1008.78元。原、被告均认可,在外迁房屋交付前,开发商与李四签订的拆迁协议所对应的临时安置费是每月5100元,先行给付22个月, ...
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打来的电话,称海申公司是某度假俱乐部的销售商,只要成为该俱乐部的会员,就可以实现在100个国家范围内的分时度假。其后,两人参加了海申公司举办的宣传 并未取得该开发商的授权,该开发商是否具备合法经营资质尚不明确,且DAE在中国不具备经营资质,合约的实现存在大量不确定因素,故要求海申公司于收函后三个工作 ...
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额度为615万元,期限2010年5月20日至2030年5月20日,期间罗某可以发生不超过615万元的多次贷款。2010年5月25日,我行对涉案房屋办理了 某曾系夫妻关系,后双方经法院判决离婚。2004年2月23日,罗某与开发商甲市X房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》。双方约定:罗某以贷款方式购买 ...
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,本案的典型意义在于:一是购房人在购买商品房特别是在建的商品房时应当着重审查开发商是否取得了商品房的预售许可证。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律 ,且侯某某未按合同约定解除涉案房屋的抵押手续,存在违约行为。曹某要求侯某某继续履行房屋买卖合同,并协助其办理涉案房屋解押、过户登记的 ...
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解决方式是以套为计价标准,而不以面积为计价标准。 最后,还可以根据合同推定双方真实意思表示,判断交易双方是否对交易标的产生误解,导致对其中一方显失公平。 二、一手商品房 2、面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,开发商应当在买受人提出退房之日起(一般为30日内)将买受人已付房价款 ...
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未安排房屋置换,对张先生提出的同区位同面积房屋置换的要求不予采纳。 张先生拒绝开发商货币补偿的要求,坚持要求按照房屋置换的方式对待拆迁房屋进行补偿,开发商 房屋拆迁只采用“货币补偿”是否可行的请示函》收悉。经研究,回答如下: 《城市房屋拆迁治理条例》第二十三条规定:“拆迁补偿的方式可以实行货币补偿,也 ...
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