、出租、抵押，但符合法定条件的也可以转让、出租、抵押：即土地使用者为公司、企业、其他组织和个人，领有土地使用权证，地上建筑物有合法产权证明，经当地政府批准 。2、转让方式：包括出售、交换和赠与等。3、禁止性规定：未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。4、年限： ...
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，条件成就或期限届满，当事人一方因该民事法律行为受有另一方的给付；依双务合同交付财产后，因不可归责于双方当事人的事由致一方不能为对待给付，该方所受的 保有给付利益的正当性，因而构成不当得利。如预期条件的成就而为附条件债务的履行，结果条件不成就，因而不达给付的目的。 二、非给付不当得利非给付不当得利，是 ...
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中，出租人在交付租赁物以后，又将其租赁物的所有权让与第三人的，按照“买卖不破租赁”的原则，租赁合同仍然有效。因此，承租人不得因其租赁权并未遭受损害 财产行为时是否具有主观恶意为条件。债务人无偿处分其财产，则不必有主观要件存在就可予以撤销，因为撤销无偿行为仅仅只是受益人失去无偿所得的利益，并未损害其他的 ...
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五）其他必要材料。其中第（四）项证明房屋所有权发生转移的材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者 。受让人依照上述规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。据此，善意取得需要符合以下四个条件，即无权处分、买受人善意 ...
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通常包括合同关系、无因管理关系以及赠与关系，一般情况下不应当受到主合同和从合同内容的影响。可以这样说，追偿权的取得基于法律规定以及保证人承担保证责任的 有利的判决。 应区别保证人未行使相关抗辩权利的不同情况，给予保证人追偿权的行使较通常意义上的诉讼时效为宽松的条件。 《中华人民共和国担保法》（以下简称 ...
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3在租赁期内，甲方如出售该房屋，必须提前 个月通知乙方搬迁、乙方同意放弃同等条件下的优先购买权并不因此追加甲方违约责任。7.4租赁期内，乙方应合理使用该房屋及其 带走，乙方搬离时没有拆除自己的装修和附属设施，则视为乙方将该装修及附属设施无偿赠与给甲方，甲方不作任何补偿。八、合同终止及解除8．1乙方如需 ...
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但这里应当注意，接受履行应当具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。 凡 该合同成立。 《国际货物销售公约》： 第十一条 销售合同无须以书面订立或书面证明，在形式方面也不受任何其它条件的限制。销售合同可以用包括人证在内的任何方法 ...
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购房所欠债务，在本案诉讼中则无须予以考究。因为合同债务转移是一项相对无因行为，基于第三人与债务人之间的赠与、委托关系或者有偿承担等，第三人才得以愿意 承担是一项无因法律行为。同时，债务承担的这种无因性不是绝对的，当事人可以在订立债务承担合同时，把原因行为作为附加条件订入债务承担协议，并以原因行为的成就 ...
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环商品交易批发市场工程已停工，应当视为双方所约定的付款条件已经成就，故金双燕公司要求中原公司按照其实际供货数量给付货款的诉讼请求并无不当，法院予以支持。中原公司的 物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合同的基本特征，使其与赠与合同相区别。可以说，这是本案出现争议 ...
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1）对合同的性质误解，如将借用误为赠与；（2）对对方当事人的特定身份的认识错误，如在演出合同中，对某名演员的身份发生认识错误；（3）对标的物的 确定的合同，并非是无效合同或效力待定合同，只是由于合同中存在着重大误解的因素，有可能违背法律上的诚实信用原则，因此赋予当事人在一定条件下的变更或撤销权。我国《 ...
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