某某已按约支付房款，张某某理应协助赵某某办理系争房屋的过户登记手续，并收取剩余房款。现张某某未予履行，显属违约。故对赵某某要求张某某继续履行购房协议 起三十日内涤除上海市嘉定区江桥镇鹤旋路某弄某号某室房屋的抵押权后，协助赵某某办理房屋的过户登记手续；二、驳回赵某某要求张某某赔偿因诉讼调查支付的费用49 ...
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诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。合伙负责人的诉讼行为，对全体合伙人发生法律效力。 未起字号的个人合伙，合伙人 债权文书中写明。没有书面合同。但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113、以自己不享有所有权或者经营管理权的 ...
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诉讼中，应当以依法核准登记的字号为诉讼当事人，并由合伙负责人为诉讼代表人。合伙负责人的诉讼行为，对全体合伙人发生法律效力。 未起字号的个人合伙，合伙人 债权文书中写明。没有书面合同，但有其他证据证明抵押物或者其权利证书已交给抵押权人的，可以认定抵押关系成立。 113．以自己不享有所有权或者经营管理权的 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力，如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此，费某 ...
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故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行 并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力，如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此，费某 ...
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故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现，原则上债务人将房产等财产进行 并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 ...
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，债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押权是一种担保物权，是债权人对于债务人或第三人不转移占有而提供担保的财产优先 效力，对双方具有约束力，如费某违约，就要承担违约责任。由于双方设定的抵押未进行登记，抵押权不成立，不具有物权效力，何某不得对抗善意第三人。因此，费某 ...
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向我行借款人民币172.5万元，偿还32.5万元后,下欠本金140万元及利息104394元至今未付。2002年8月15日,原告与永利公司、宜昌市夷陵区鸦鹊岭镇乡镇企业 四条第一款所列财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以登记的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。《解释》第六十条同时还规定，以 ...
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一同生效，实际上是对抵押合同担保的主债权进行变更，这种变更是当事人的意见自治，未违反法律的强制性规定，因而抵押合同仍然有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由 损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门办理解除抵押物登记时，银行的权益仍然能够得到保护，银行与马军 ...
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