婚后共同还贷并取得房产证的情况非常普遍，但该房屋到底是一方的婚前个人财产还是婚后夫妻的共同财产，离婚时房屋如何确定产权归属，房屋增值如何分割，由于法律没有明确规定，而 呢？考虑分增值（正的增值和负的增值）是对的，但是必须在房产进行交易后进行。之所以目前这类问题离婚情况多，房子涨得厉害，婚姻中的一方觉得 ...
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可能本身还没有取得房产证，此时买方交易有很大的风险，有可能买房人长期无法取得房产证，也有可能根本无法取得房产证，那么买房人永久无法取得对购买房屋的物权。 ，可能导致买房人面临合同无效的风险，最后可能房款也无法追回。 第四，注意房屋的出租状态。若是出卖方的房子已经出租出去，承租人对这个房子享有优先购买权 ...
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地处理好双方争议的法律问题。具体到本案，因该房屋系王某婚前购买，虽然直到婚后才取得房产证，但鉴于不动产交易的特殊性，可不以取得不动产产权为依据，而以取得 时已经支付完毕。所以，一方参与还贷不能因此而加入房屋买卖关系，跟房屋产权没有关系，并没有参加到最初的房屋买卖合同关系中，是在夫妻间形成新的债务关系。 ...
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某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、王某丽、周某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉房屋，周某君去世之后周某刚多次 的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即王某丽负担为 ...
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打电话给武某霞，并让其子赵某找到武某霞，告知武某霞房屋已经取得房产证并威胁武某霞支付其补偿款1600000元，遭到武某霞拒绝。2019年 老街坊，基于对对方的信任，所以未签订书面合同。双方口头约定1个月内完成交易，购房款共计330万元，定金35万元（其中现金给付105000元，银行转款245000元） ...
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某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉房屋，张某君去世之后张某刚多次 的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即李某丽负担为 ...
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某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉房屋，张某君去世之后张某刚多次 的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即李某丽负担为 ...
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某华支付了全部购房款项，付款凭证和房产证没有理由要给他人。 六、李某丽、张某刚诉称，1998年3月装修之后入住涉诉房屋，张某君去世之后张某刚多次 的房屋买卖合同就过户应交纳的相关费用进行约定，但按照一般交易习惯并结合涉案房屋的交易价款、交易成本来看，涉案房屋涉及的过户的相关费用应由买方，即李某丽负担为 ...
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、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第四十九条：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有 事宜，并获得房产证，实际使用房屋。在房屋事项办理完后，孙权一并没有收回代理人张鑫的代理证书，造成文腾飞不知代理关系终止而仍与张鑫交易。 第二 ...
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名买房时的协议，经双方多次协商未果，被告于2012年9月编造房产证丢失，私自重新申领了房产证。现房屋已满5年，为维护我合法权益，请求法院依法判令：1、 房屋，属夫妻共同财产，我以自己名义让原告购买，须征得其爱人同意，而我爱人没有这方面的承诺。购房合同签约人吴先生的名字不是夏先生所签，购房款都是我借款后 ...
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