与林某签订了《服务合同书》投资加盟“该品牌”，约定彭小姐为陕西省西安市的代理。签约后，彭小姐当场支付了10万元加盟费，5万保证金。林某每天忙着拍短视频 ，在司法实践中，多数观点认为上述规定属于效力性强制性规定，可以以此认定合同无效。2、为什么加盟费没有全退？二审法院认为，林某为彭小姐提供培训，开店指导 ...
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与原告签署的《A市房地产经纪合同》第四条约定服务内容中没有向原告提供政策咨询这项服务，故咨询不是我公司服务内容，原告在签约前对2017年4月1 年3月30日，原告王A作为委托人与被告M公司订立《A市房地产经纪服务合同》，约定原告购买需求的一楼房价款900000元至1100000元左右房产。约定经纪服务 ...
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。当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三人M公司提供了《A市房地产经纪服务合同及签约告知书》，并分别与原、被告签订了《A市 ，购买人在交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产 ...
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达5个月的时间仍未取得购房款，此间北京房价疯狂上涨，洪某即使现在取得购房款也没有能力另行购买预期房屋。陈某因自身贷款原因致使付款延误的行为，已直接导致洪某 约定双方应于签订网签后3个工作日共同前往贷款机构办理贷款申请及签约等相关手续。关于房屋权属转移登记，合同第六条约定，出卖人于买受人应于本合同签署后 ...
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。 当天，原告给付了被告定金120000元。在签订房屋买卖合同之前，第三人M公司提供了《A市房地产经纪服务合同及签约告知书》，并分别与原、被告签订了《A ，购买人在交纳契税5年后才能转让。原、被告及第三人在签订房屋交易合同时未过五年，房屋产权证没有下发不能上市交易；主张原、被告及第三人三方签订的《房产 ...
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居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 获得相同房源信息的，买方有权选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立，其行为并没有利用先前与之签约中介公司的房源信息，故不构成违约。 ...
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原告签署的《某某市房地产经纪合同》第四条约定服务内容中没有向原告提供政策咨询这项服务，故咨询不是我公司服务内容，原告在签约前对2017年4月 3月30日，原告王某一作为委托人与被告某某公司订立《某某市房地产经纪服务合同》，约定原告购买需求的某某区一楼房价款900000元至1100000元左右房产。约定 ...
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买卖合同时不具有民事行为能力。当时中介公司工作人员也在现场，并没有发现张先生出现任何有无民事行为能力或者限制民事行为能力的情况，一切都是正常的。中介 不符合常理。 最后，结合张先生具有驾驶资格、可自行驾车前往签约等事实，寇先生有理由相信张先生签订合同时并非无民事行为能力人。原告现有证据不足以证明其签订 ...
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两周的时间，该案件中如果买方积极履约，从5月7日签订合同到5月25日完成过户是完全没有问题的。但是本案中郜A严重逾期履约，事实上存在根本违约的前提下 的房产过户。翁A、庞A故意混淆概念，造成所谓的20个工作日不能完全按照签约值日开始起算，中间的请示银行，提前还款，最终银行同意提前还款，如果本身招商银行 ...
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合同效力提出异议。对此，该院认为，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，不予支持，潘A购买案涉房屋现已满5年，符合上市交易 ，证明联系人是沈A，领三证都是联系沈A，沈A控制了所有和开发公司签约后所需的全部手续;4.经济适用房交接书，证明交接时间是2009年12月2日 ...
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