款项全部提前到期，收回全部贷款及利息，但两被告至今仍未足额还款。故原告诉至法院，请求判令:1、被告徐某某、高某某归还借款本金4254499.92元，计算至2014年 的律师费17万元；3、以折价或拍卖、变卖被告徐某某、高某某的抵押物（苏州市吴江区松陵镇垂虹路76号9弄5号房屋）所得价款优先受偿；4、 ...
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竞拍时也签字确认亲自勘察和充分了解拍卖标的物，对标的的实际状况都完全清楚，上述两份租赁合同也系其向法院提交的。长信公司参与竞拍时即清楚 不履行原合同义务。 新疆维吾尔自治区建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案 【来源】 《最高人民法院公报》 2002年第1期(总:75期) ...
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。《合同法》第229条更将私有房屋扩展到所有的房屋，由此可见，买卖不破租赁是一项有效的法律制度。 第二，本案中因拍卖而发生的所有权变动是否属于《合同法》 分，应当包含当事人因合同等法律行为引起的物权变动，和因强制执行、强制征用、法院判决、继承、新建等行为引起的物权变动。那么，不论是因何种原因发生的物权 ...
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责任公司？笔者理解，确立此项原则的原因在于，强制执行通常意义上的财产，如房屋、生产设备、存款等，受强制执行影响的是被执行人自身。而股权执行结果不仅事关 、债权、债务等进行全面清查，供执行案件双方当事人协商股权价格，或作为法院进行拍卖、变卖时参考价。不过，由于公司并不是被执行人，所需资料可能涉及商业秘密 ...
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对该本金及利息之和酌定为800000元；经计算，以2400000元减去800000元，则房屋实际价值为1600000元； 从照顾女方及子女利益角度出发，并考虑女方在离婚时名下 元借款的利息的意见，法院不予采纳。 在离婚后，周某未再偿还银行按揭贷款，为免于逾期还款，防止诉争房屋被银行拍卖、变卖，系由林某 ...
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夏甲所有。后双方未依照离婚协议约定履行相关义务。 裁判观点：双方尚未办理涉案房屋房产证，法院暂不予处理，双方可待办理房产证后自行协商处理或另循法律途径解决。 是按房产现值的一半来计算折价款。 三、变价补偿 变价补偿，指房产出售、拍卖或变卖，将卖得的价款按照产权份额进行分割。这种方式在计算和处理上相对 ...
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和执行标的异议。执行行为异议是在当事人、利害关系人认为人民法院的执行行为违法时，要求法院变更或停止执行的行为，是对执行程序的不服，以撤销或更正执行行为为目的。 号房屋尚未开始执行时，可以对此一并予以处理，即执行案涉1288号房屋时，对于拍卖价款的一半应认定归属于章某真所有，执行属于宁某田的另一半执行款 ...
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办理了他项权证，获取了钟某的25万元抵押借款。因梁某以已经付清房款并实际居住为由拒绝腾房，双方成讼。 法院审理认为，虽然梁某已经付清房款并实际居住，但不能对抗抵押登记，钟某有权请求其腾房，通过对该房屋的拍卖、变卖从中优先受偿。 首先，梁某与李某的房屋买卖 ...
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串通低价处置财产情形的，可以监督其在一定期限内进行变卖。 （4）财产经拍卖后流拍且执行债权人不接受抵债，第三人申请以流拍价购买的， 避免给被执行人子女带来不利影响。 21.探索建立惩戒分级分类机制和守信激励机制。各地法院可以结合工作实际，积极探索根据案件具体情况对被执行人分级分类采取失信惩戒、限制消费 ...
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遂委托律师向法院起诉要求三名借款人共同偿还借款本金200万元及逾期利息、律师费损失等，若未能履行付款义务，Z先生主张有权就设置抵押的房产拍卖、变卖所得 示原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记，上述房屋进行了抵押物登记，已发生法律效力，被告Y作为未成年人，并未证明其对作为抵押物 ...
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