物业管理纠纷 -案例分析搜索

海南李武平律师成功代理张XX商品房买卖合同纠纷案

1%向原告支付约金2733.98 元，符合合同约定，应予支持。对于第三人海南某物业管理有限公司提供的《金山广场交收楼签收单》，在原告签名后面的落款时间为中华人民共和国合同法》第一百一十四条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定，判决如下：一、被告 ...

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海南李武平房产律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案

律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告刘某的原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一纸评估报告书无法 ...

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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案

律师事务所律师。被告（反诉原告）陈某，女原告刘某与被告陈某商品房买卖合同纠纷一案，本院立案受理后，依法组成合议庭，公开开庭件进行了审理。原告刘某的原告从来没有将该房交付给被告使用。第二、反诉原告也没有举证该房是否出租，如小区物业管理公司对该房使用情况的证明也没有有提供，反诉原告仅凭一纸评估报告书无法 ...

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代理人？行纪人？

【案情】天瑞公司是经营房地产咨询和物业管理的企业法人。2000年2月29日，该公司与房地产公司签订了一份销售房产协议，约定：房地产公司委托天家平定金共20000元。【评析】这是一起典型的房地产中介机构因代售房产引发的纠纷，解决问题的关键在于正确认识代理制度与行纪制度产生的不同的法律责任。代理 ...

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香港轮达发展有限公司等与广东深圳市人民政府侨务办公室等合作建房合同纠纷上诉案

建开发有限公司（原称深圳市国际物业庭园开发企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（（略）.75元及该款的银行利息；轮达公司海协大厦项目筹建办公室场地、管理人员宿舍租金、工资、交通通讯、住勤伙食补贴等费用125万元及其该款银行利息 ...

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香港轮达发展有限公司等与广东深圳市人民政府侨务办公室等合作建房合同纠纷上诉案

建开发有限公司（原称深圳市国际物业庭园开发企业公司，以下简称深建公司）、深圳市海外交流协会（以下简称海交会）合作建房合同纠纷一案，不服广东省高级人民法院（公司另外提出的项目筹建办公室从1993年7月至1998年8月止的场地、管理人员宿舍租赁、工资、交通通讯、住勤伙食补贴等费用2501000元，认为无 ...

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楼顶空间：呼唤业主提高物权意识

，随着《物权法（草案）》的出台，业主物权意识的提高，由此产生的楼顶纠纷也日益增多—— 楼顶空间：呼唤业主提高物权意识建筑物楼顶空间关系到建筑物的防雨、了一款太阳能热水器。在他兴冲冲地带着太阳能公司的人员准备上楼安装时，小区物业管理人员出面进行了制止并且明确告诉他，在楼顶安装太阳能热水器必须取得楼内 ...

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如何判断是借钱购房还是借名购房关系

以各种理由拒绝。故诉至法院要求支持原告的诉讼请求。被告辩称被告辩称，本案是所有权确认纠纷，根据房屋买卖合同及所有权证均能证明B市1号房屋属于被告。原告的出资是与被告是原告出资，《商品房买卖合同》上买受人的签字是原告代被告所签，《物业管理公约》、《供用热协议》也是原告以被告的名义签署，且《商品房买卖 ...

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（2015）周×与邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

。法定代表人冯×，该公司总经理。原告周×诉被告广西防城港市邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理。依法由审判员李明娟适用简易至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除本合同第八 ...

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（2015）周生×、刘成×等与邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷

×，该公司总经理。原告周生×、刘成×诉被告广西防城港市邦×实业有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月15日立案受理。依法由审判员李明娟适用简易程序顺延至买受人付清全部房款之日起30日内或本合同在房产管理部门完成备案手续之日或缴清全部物业专项维修资金之日起30日内。第九条除本合同第 ...

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