维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。第二百二十二条承租人 可以是不可转让单据。第三百二十条因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。第 ...
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。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人 可以是不可转让单据。 第三百二十条因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。 ...
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。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。 第二百二十二条承租人 可以是不可转让单据。 第三百二十条因托运人托运货物时的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，托运人仍然应当承担损害赔偿责任。 ...
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第一、第二金矿的开采经营权，同日双方又签订了《老边墙金矿租赁协议书》，约定：开采经营期限为五年，即自2001年10月至2006年10月。 获辽宁省国土资源厅批准。村委会对此尽了协助义务，没有过错。据此，村委会对采矿权租赁手续不全并不构成违约，不应承担违约责任。 (二)关于村委会是否违约并应承担违约责任 ...
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，并于2012年12月办理了桃花岛农家饭庄工商、税务登记和餐饮许可等相关经营手续。2012年7月17日，湖北省国土资源厅经湖北省人民政府批准，向襄阳市 被申请人所实施的拆除房屋行为。根据一、二审查明事实，再审申请人作为承租人对其经营租赁的桃花岛农家饭庄部分房屋进行了装饰装修，并于2012年12月办理了 ...
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在订立合同时约定，出租人可能对房屋的具体用途作出特别限制，如要求承租人不得从事非法经营、承租人不得随意改变房屋用途，一旦承租人违反了上述约定，出租人则可以依据合同约定行使合同解除权。本案中，周某就是因为上一个承租人租赁其房屋从事非法经营，从而在合同中明确要求李某对其房屋用途作出承诺：作为小龙虾 ...
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类： 1. 房地产项目转让纠纷； 2. 合作建房及合资、合作开发经营房地产纠纷；3. 土地使用权转让及土地租赁纠纷；4. 工程承发包（含设计、监理、建设）及拖欠 发生变更的；一方提供土地使用权，另一方或者多方提供资金，合资、合作开发经营房地产，而使房地产权属发生变更的，均属房地产转让。因此，参与该类型 ...
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的租赁期结束后再消灭。这就是效力延伸的问题。 第二，个人租赁房屋从事合伙经营，即合伙人个人租赁房屋给合伙使用，不是自己使用，承租人死亡或者失踪， 宣告买卖合同无效的做法了。 怎样确定侵害承租人的优先购买权，解释确定“出租人出卖租赁房屋在合理期限内没有通知承租人”，就构成侵害优先购买权。 这个规定有一个 ...
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的资力！被告的履行不能致使原告无法办理营业执照，根本无法合法正常的经营，严重影响租赁物的使用和收益，已经达到合同法所规定的必须解除合同的根本性违约情形 的不合法，有时为了躲避工商检查便会暂停营业，造成商户进场后无法合法稳定的经营，工商营业执照迟迟不能办理，而且市场不敢公开对外投放广告，扩大知名度，使得 ...
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发公司）因与被上诉人北京完美精灵文化传播有限责任公司（以下简称完美精灵公司）租赁合同纠纷一案，不服北京市海淀区人民法院（2007）海民初字第21453号民事判决，向 发公司蓝天店所属使用面积40平方米的场地作为自然疗法排毒养生馆的经营场地，租赁时间为2006年7月1日至2006年12月31日。合同成立 ...
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