终止租赁合同协议 -案例分析搜索

出租房失火原因不明承租人承担风险责任

承担规定的基础上，调解双方达成了前述协议。评析：本案主要涉及租赁合同标的物风险承担问题。所谓标的物风险，是指在合同成立后至终止前，标的物因不可归责于这一原则的基础上的。因此可以说，除法律另有规定或者当事人另有约定以外，合同标的物的所有权与风险责任同时于标的物交付时起转移。参照142条的规定，承租 ...

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保险合同解除的法律后果

保险公司亦对保险事故造成的损失进行定损，并就受损车辆的修理与华侨大厦达成自修协议，应视为部分履行了义务。保险公司在收到华侨大厦索赔请求后，因内部原因未及时溯及力必须明确特别法与一般法的关系。依民法、合同法理论，合同解除后，尚未履行的，应当终止履行；已经履行的，应当恢复原状。恢复原状，就是要恢复到合同 ...

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购房后登记亲属名下亲属去世后遗产继承纠纷

就上述借款进行抵押。2004年3月19日，林某洋提前还清贷款，某银行出具《终止贷款声明》。《某银行北京市分行现金送款簿》载明林某洋于当日偿还金额为。另查，2018年12月29日，赵某武与案外人秦某贤签订《北京市房屋租赁合同》，将涉案房屋出租秦某贤，租赁期自2018年12月29日起至2020年12 ...

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遗嘱无效转法定继承之案例

中李某墨所述房屋租金一节，李某墨向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同，但李某墨未向法院提供所收租金去向的证据。李某某于2013年墨提出原协议由两人签订，但后李某君亦起诉要求分割遗产，故协议已经终止。该法第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产 ...

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本案中的“声明”是遗嘱吗？

本案中李小所述房屋租金一节，李小向法院提交了北京市房屋出租委托代理合同、北京市房屋租赁合同，但李小未向法院提供所收租金去向的证据。李老于2013年小提出原协议由两人签订，但后李大亦起诉要求分割遗产，故协议已经终止。该法第十五条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的 ...

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房屋转让合同

平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 ...

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嘉兴市房屋转让合同

平等、自愿、协商一致原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：第一条房屋基本情况（按房屋所有权证填写） 1．甲方房屋（以下简称该房屋下述第（2）条处理。（2）甲方向乙方支付违约金共计_______元整，合同终止。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分 ...

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企业内部承包合同是否受劳动法调整？

本人承诺：绝对服从矿生产调度安排及若无故连续旷班三天以上，同意作终止合同并没收保证金和安全基金处理。之后，原告收取了被告6000元保证金和16600元委员会进行仲裁，同年4月，该县劳动争议仲裁委员会认定原、被告之间所签协议为劳动合同，故裁决由原告退还被告保证金及安全基金共计22600元。原告不服，提 ...

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第三人未对被告行使诉权应申请再审或另行起诉

某同意拆除舞厅，要求甲赔偿其直接损失5万元整。法院经审理认为，原、被告租赁合同中标的物是划拨的国有土地，违反了土地管理法规的规定，缔约时原告作为处理。学理上，重复起诉是指一个案件已经经过人民法院审理，作出判决、裁定或达成调解协议的，或正在审理的，当事人就同一诉讼标的、同一理由、同一被告又一次起诉的 ...

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企业内部承包合同是否受劳动法调整？

本人承诺：绝对服从矿生产调度安排及若无故连续旷班三天以上，同意作终止合同并没收保证金和安全基金处理。之后，原告收取了被告6000元保证金和16600元委员会进行仲裁，同年4月，该县劳动争议仲裁委员会认定原、被告之间所签协议为劳动合同，故裁决由原告退还被告保证金及安全基金共计22600元。原告不服，提 ...

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