政策和经济适用房政策的规定，张母通过了购房资格审核、签订了购房合同、办理全部购房手续。张大不具备购买经济适用房的条件，他借用张母名义购房，违反了经济适用房的规定 四办理一号房屋的产权过户手续，法院对张三、李四的该项诉请予以支持。本案为合同纠纷，法院对张三、李四要求确认一号房屋归其所有的诉请不予支持。 ...
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35.确认违约方赔偿可得利益损失的范围应当遵循可预见性规则 【裁判精要】 在审理合同纠纷案件中，确认违约方的赔偿责任应当遵循可预见性原则，即违约方仅就其 成本。 38.一房数卖惩罚性规定的损失不包括可得利益损失，一般不应与《合同法》规定的可得利益赔偿同时适用 【裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第 ...
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返还我们房屋。故起诉请求：1、判决被告依法履行“经济适用房指标转让协议书”约定的返还义务，即我们按照合同约定返还被告买房时双倍房款740000元、被告返还 合同有效。原告不服上诉到中院，中院作出维持原判裁定书。现原告又以房屋买卖纠纷为由起诉我们，其诉讼内容、事实和理由与上次诉讼完全一样，他们还要继续 ...
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我应向杨某返还购房款本金。2、对方以合同纠纷起诉，属于债上请求权，应当适用诉讼时效的规定。房产证的登记日为2006年，按照经济适用房的政策，拿到房本五年 靳双权认为，本案争议焦点问题如下：第一，涉案房屋虽登记在王某名下，但房屋买卖合同由杨某代为签订，房款、契税、公共维修基金等均由杨某支付，房屋入住手续 ...
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与被上诉人吉林省吉刚汽车贸易有限公司（以下简称吉刚汽贸公司）买卖合同纠纷一案，不服长春经济技术开发区人民法院（2014）长经开民初字第1360号民事判决， 对其该项主张本院不予支持。二、原审是否存在程序违法问题。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百二十一条第一款规定：当事人申请 ...
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（原审原告）史某，中学退休教师。委托代理人房兆丽，山东易知律师事务所律师。上诉人孙某因离婚纠纷一案，不服临沂市兰山区人民法院（2012）临兰 是其夫妻共同财产，并提交了被告与临沂师苑房地产开发有限公司签订的商品房预售合同（预售合同号为YS081404）及被告的交款单予以证明。被告主张该房是其同在临沂 ...
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年6月17日，该房屋房产证下发，房屋所有权人登记为夏翔，房屋性质为经济适用住房。购买诉争房屋的《商品房买卖合同》、房屋所有权证书、《房屋居间合同》、 买房专业律师团队。团队律师是在成功代理北京市天通苑、回龙观等地区的大量经济适用房借名买房案件后，总结办理借名买房案件的经验，之后又整理北京市各级法院审理 ...
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。 姚宏伟辩称：申请人片面地将当事人双方购房款拆借及房屋借用关系想当然理解为房屋委托买卖性质，其主观上即是一种规避法律的初衷，也是对双方法律关系的一 、《商品房购销合同》、民事判决书及双方当事人陈述等证据材料在案佐证。 本院再审认为：双方争议房屋属经济适用房，根据有关规定，购买经济适用房需要具备特定的 ...
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的合同目的及足额回迁的预期利益不能实现，被告主观上存在违反合同的恶意，客观上造成原告经济损失，应予赔偿。 被告调整房屋规划设计方案后，虽然通知了原告，但 的计算，不能按照《商品房销售管理办法》的规定，也不能适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的有关规定，应当参照 ...
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[案情] 房某于2002年10月与房地产开发商签订一商品房买卖合同，以18.5万元的价格购得一处商品房，首付6.2万元，余款系向当地建设银行以按揭贷款的 住房制度改革，将原来属于国家或集体所有的房屋按一定的方法出售给个人，建设经济适用房向特定人群出售，同时金融部门向购房者提供贷款，使得更多乐业的人可以 ...
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