损失两方面因素予以确定。最后法院依法判决：房屋买卖合同无效，原告返还被告购房款和利息，赔偿房屋装修和可信赖利益损失共计100多万元。王富利律师 本集体经济组织之间流转，本集体经济组织之外的人员无权取得。对于第二种情况，买卖合同是有效的。宅基地使用权属于本集体经济组织共有，集体成员可以依法取得属于自己的 ...
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租房居住。 周女士找吴女士商量，想把房子买回来，吴女士不同意，并迅速装修房子住了进去。去年，周女士将吴女士告到了法院。 庭审中，周女士承认 规定，合法有效；尽管周女士还没领取房屋的权属证书，但这并不影响房屋转让的合同效力。今年4月，南京中院判决撤销一审判决。 法官点评 改判的初衷是“保护交易” 南京 ...
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一致意见，那么根据《合同法》相关规定，有单方解约权的一方可书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的 ，装修损失应经过房地产评估机构评估，确定装修损失，买方还应与物业公司签订解除物业管理的合同，如达不成协议买方可向法院或仲裁机构起诉或申请仲裁，既 ...
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比例承担违约责任；逾期****，应当按已付房款的百分之一支付违约金。因此，原告依据合同约定，要求被告按已付房款人民币273398元的日万分之一向原告支付违约金（从违约 了验收，原告也亲自签收了装修收单，原告已经入住该房屋，在该房屋中生活。二、根据原、被告签订的《商品房屋买卖合同》第15条中明确规定被告 ...
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比例承担违约责任；逾期****，应当按已付房款的百分之一支付违约金。因此，原告依据合同约定，要求被告按已付房款人民币273398元的日万分之一向原告支付违约金（从违约 了验收，原告也亲自签收了装修收单，原告已经入住该房屋，在该房屋中生活。二、根据原、被告签订的《商品房屋买卖合同》第15条中明确规定被告 ...
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比例承担违约责任；逾期****，应当按已付房款的百分之一支付违约金。因此，原告依据合同约定，要求被告按已付房款人民币273398元的日万分之一向原告支付违约金（从违约 了验收，原告也亲自签收了装修收单，原告已经入住该房屋，在该房屋中生活。二、根据原、被告签订的《商品房屋买卖合同》第15条中明确规定被告 ...
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催要房租，但逄某拒绝支付并搬出租赁房屋。韩某起诉要求逄某支付房租，逄某认为装修抵折5个月房租后已经超付，反诉要求韩某退还超付租金。 山东省东营市中级法院经审理后认为：承租人对租赁房屋进行装修时，出租人是同意的，因此按照租房合同的约定，双方发生纠纷时，在承租人搬出所承租的房屋后，其装修 ...
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未依法登记领取权属证书的房屋不得转让为依据要求法院认定其所签订的房屋买卖合同无效。近日，该案在四川省成都市中级人民法院终审结案，法院二审维持了一审驳回田某 公司协助买方办理公积金贷款并支付购房尾款，买方在支付首付款后即可开始对房屋装修、居住，中介费和产权过户费由买方承担，并对违约金等相关事项进行约定。 ...
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原告南××诉称:2007年9月29日，原告和被告××学院签订承包经营学校浴室合同，约定被告××学院将校园内浴室承包给原告经营。承包期为四年，从2007年 ××学院负责此事的宋××副院长，催告其履行合同义务，其承诺2007年11月17日之前将浴室交给原告装修经营，并给原告出具盖有被告××公司(其法人代表 ...
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《解释》第13条第1款的规定，解除双方的商品房买卖合同关系，由被告返还购房款赔偿相应的装修费用损失。理由： 从商品房墙体多处裂缝到卧室天花板砂桨 明确规定，因此很大程度上取决于法官的自由裁量。 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，因房屋质量问题严重影响正常 ...
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