《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系当事人真实意思表示，且内容未违反国家法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应严格依约履行各自的合同义务。 、李丽的行为已经构成违约，其应当退还刘洋已付房款并依约承担违约责任。现刘洋要求解除《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，要求胡军、李丽 ...
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提供反担保，保证在文化公司不能按期归还银行借款时，自己向担保公司承担保证责任。在办理公证债权文书及抵押登记过程中，李某书面承诺其未曾登记结婚，并向公证处 财产，李某擅自处分了夫妻共同财产，属于无权处分，李某签署的抵押反担保合同因违反相关法律法规的强制性规定而自始无效应停止执行。一审法院经审理认为李某 ...
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大的风险，被告也没有就风险提供相应的担保。此时，原告为避免进一步扩大损失而中止履行合同具备一定的合理性，符合相关法律规定。因此被告要求原告支付违约金9万的 在房屋交付之日起九十日内取得房屋所有权证书的，出卖人应当承担违约责任。在本案中还没有达到合同所约定的房屋交付条件，被告没有交付房屋给原告，合同约定 ...
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签订的《北京市存量房屋买卖合同》和《补充协议》系各方真实意思表示，内容不违反法律行政法规强制性规定，属有效合同。本案中，叶建飞无法于2015年6月21日前取得 6月21日前取得《在京中央单位已购公房变更通知单》，如未能按期取得，则应承担相关责任”的约定，而主张叶建飞承担根本违约责任的意见法院无法采纳。...
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2013年1月，方辉申请将诉争房屋贷款本息800000元一次性还清，同年1月28日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认方辉购买诉争房屋 规定》第五条第一款“在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任”的规定，依据借名买房关系要求房屋过户的一方 ...
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房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定“商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保 退房或者与房地产开发企业重新约定总价款。买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。”10、开发商迟延交付房屋，买受人有权退房出卖人 ...
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房产律师靳双权认为，刘琦、黄厘子和中介公司所签订的房屋买卖合同及补充协议系三方的真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，为合法有效的合同。 。定金是担保债务旅行的方式，虽然具有实践性的特点，但在买卖双方将定金支付方式列为合同条款后，既具有约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子 ...
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文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国企业国有资产法》等有关法律法规的规定制定的示范文本，供当事人约定采用。签订合同前，请仔细阅读。二、为更 。11.3本合同任何一方若违反本合同约定的义务和承诺，给另一方造成损失的，应当承担赔偿责任；若违约方的行为对产权交易标的或标的企业造成重大不利影响 ...
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签订的买卖合同系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同。 2、因A没有有故意拖延办理贷款及其他严重违约行为，故B不享有合同 单方面退还A，并且与他人签订买卖合同，有明确不履行合同的意思表示，其行为应属违约，应当承担相应的违约责任，应双倍返还定金10万元。 最后法院支持了本 ...
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某房产将涉案房屋出售给原告。合同第六条第一项是对于居间方违约责任的约定；第二项是对于原、被告违约责任的约定，具体为：1、无正当理由解除合同的；2、未能 5,400元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律、法规的有关规定追偿。该居间协议补充条款第1条约定，原、被告 ...
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