的;5、权属有争议的;6、未依法登记领取权属证书的;7、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。举例说明：2004年7月美籍华人孙先生，与福安花园一栋三层 发展的角度出发，要保护市场中交易双方的安全。所以尽管在签订合同时是没有具备转让条件，但是只要在诉讼前已依法补办了相关手续，则最后法院在审判实践中对其 ...
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(即“真权利人”)与房屋所有权证上登记的所有权人不一致。房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议，遂产生纠纷。下面，本文 法院判决中还有一种普遍倾向，即房屋买卖中，房屋所有权证上登记的所有权人转让房产，房屋所有权证上未登记的所有权人提出异议的，如果买方属善意(即“不 ...
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转让夫妻共同财产的行为无效。笔者倾向第二种观点。首先，孙亚英有权对涉案股权转让协议的效力提出主张。婚姻法第十七条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产、 共有的财产如何处分有特别约定的证据，且无充分证据证实孙亚英知晓并认可股权转让事宜，现孙亚英提出葛锋擅自处分共有财产的主张应予支持。同时，根据合同法第 ...
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虽注明每㎡500元，但其实际为147.14平方支付了203600元，不属低价转让，且原告未在法定期间内行驶撤销权，请求驳回原告的诉讼请求。 裁判 中华人民共和国合同法》第七十四条第一款规定：因债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。债务人以明显 ...
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的使用权转让给赵某，赵某支付转让费40万元。合同签订后，双方到房管所办理了转让手续，赵某与房管所签订了租赁合同，之后一直长期居住该套房屋之中。2007年， 转让的不动产或者动产该登记的已经登记，不需要登记的已经交付。在本案中，双方转让的是房屋的使用权，使用权在法律上不是物权，而是债权。因此，本案不适用 ...
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实质性的协商和谈判断。四、出让方（国有、集体）企业向上级主管部门提出股权转让申请，并经上级主管部门批准。五、评估、验货（私营有限公司也可协商确定 或董事会作出同意出让或同意受让的决议出让方是国有企业向上级主管部门提出股权转让申请，经上级主管部门批准后，到产权交易机构挂牌。3. 出让方和受让方签订股权 ...
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购买，不购买的视为同意，等等。总之向我们传递信息就是：不管怎么样，股东只要想转让股权，没有可以阻碍的因素。 但是，72条最后一款令人开始疑惑了公司章程对 活动过程中时刻保持公司稳定性和经营活力的要求。 反之，如果公司章程禁止了股东对外转让股权的权利，那么当股东不想继续参股时，公司其他股东又不愿受让， ...
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手续，协议签订后，不管市场价格如何波动，以协议为准；该买方王先生如果再次转让给他人，卖方李先生无权干涉，应当同样协助办理产权过户给他人的手续。2004 买方王先生差价损失10万元。【法理延伸】张英杰律师认为，买卖动迁房的《房屋转让协议》是当事人双方真实意思的表示，不违反国家法律、法规的强制性规定，合法 ...
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万元，后王某得知该情况后，将魏某和李某起诉至法院，要求确认该股权转让协议无效。 案件评析： 夫妻婚姻关系存续期间，以一方名义投资获得的股权，在夫妻双方 财产的人赔偿。根据该规定，作为夫妻共同财产的股权，夫妻一方无权擅自处分，否则，转让行为无效，但若受让人是善意第三人且有偿取得的，应当维护第三人的合法 ...
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：杨柏楷。 上诉人何大香、杨柏兰、杨柏生因房屋买卖及土地承包经营权转让合同纠纷一案，不服巫溪县人民法院（2011）巫法民初字第13号民事判决，向本院 是土地转让，也未经村集体经济组织同意，2010年，新城村在协议上加盖公章，视为对转让行为的追认，经追认后该协议自始有效。杨柏楷的该主张，本院不予采纳。综 ...
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