房屋的套内使用面积没有变化，但公摊面积增加了4平方。买受人觉得这样的做法不合理，实际房屋的面积缩水了，要求退房。开发商认为，房子的实测面积和约定 合同目的时，该方可以提出解除合同和赔偿损失。 18、在商品房预售时，登记备案是不是预售合同的生效要件?进行预售登记对买受人来说有哪些好处？ 答：是否登记备案 ...
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审查中，一定要对照合同法和相关司法解释的规定来判断送审的合同内容是否合法、合理、可行，要不要修改、应当怎样修改，需要寻找肯定或者否定的法律依据、司法 和内部职能部门的签约问题。一般情况下，企业法人的分支机构如果具备营业执照（肯定不是法人营业执照）就具有签约主体的资格，但其是否独立承担民事责任就是诉讼中 ...
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名字；有的是未婚夫妇一方出资，共同署名等。这种购房现象还是比较常见的，但像本案这样闹到对簿公堂的地步比较少，一般人会选择息事宁人的态度，私下协商解决。但随着大家 必然的联系。现在房价涨的这么快，这部分价值显然不是个小数目，所以我个人认为王芳得到一定的补偿还是合理的。 主持人：好的，相信大家都很期待本案 ...
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行使通行权方面的地位事实上是不平等的。相对于机动车而言，行人明显处于“弱者”地位。由于机动车比行人危险大，其注意义务就应当重，这样在承担民事责任时， ，运用了优者危险负担原则，按照加害人与受害人分别承担主次责任所作出的判决应当是合理的，也体现了尊重生命的基本价值理念，应当符合现代的法理精神。[案情结果 ...
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责任。本案中，火车属高速运输工具，所以铁路也应视为高度危险作业，于是，基于这样的规定应得出结论：处理路外伤亡案件适用无过错责任，也就是受害人只要不是自杀， 认为，在审理路外伤亡人身损害赔偿案件时，应适用的原则不是完全的补偿，而是以补偿为基础的合理限制的赔偿原则。它要求以民法通则为法律依据，计算出受害人 ...
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这些损失是违约方在签订合同时所应当预见的，则违约方应当赔偿这些利润损失。0元，这样利润损失应为1000（吨）×300元＝30万元。原告的要求是否合理呢？ 不断下降，低于合同价格的情况下，以合同价计算利润损失是合理的。但是原告要求赔偿30万元利润损失则不合理。因为原告与第三人仅订立了出售500吨钢材的转 ...
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判断是否同等条件提出判断的标准。但即使是这样，由于秦某租赁的档口仅仅6平，而B公司承租两层多达数千平，显然不是同等条件。按此标准，秦某仍然败诉 权很难得到保证，而拍卖过程中的优先承租权又难以实现，业户能要求的只有未在合理期限之前通知造成的损失。这暴露出这类合同在制定上的严重欠缺。众所周知，一个市场的 ...
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反之，也会造成娶进的媳妇占有双份补偿的情况，形成利益分配上的不均衡、不合理。因此，在进行征地补偿款分配中，要充分保障每个集体经济组织成员或村民 亟待解决的问题。3．“外嫁女”及子女的合法权益应得到保障“外嫁女”外嫁之后，是不是就跟娘家所在地这个村集体一刀两断、再没有任何关系了呢？“外嫁女”的子女是否更 ...
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满意，可以依照鉴定程序，由双方共同选择一个鉴定机构，进行鉴定。最终确定一个合理的价格。 解读5 尚未取得产权证的房子能否出售按照 《城市房地产管理法》第38条 律师协会房地产专业委员会秘书长康铧我个人认为这样的赔偿数额有点高了。房屋差价完全可以作为当事人的期待利益考虑，但不是赔偿的惟一依据。在实际操作 ...
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，确实看到了不少特许经营企业，从美食餐饮、服装到小商品、首饰，一应俱全。可能不是周末或者太早的缘故，各家企业几乎都无人光顾。记者大摇大摆地在特许经营企业 备案提供最有效率的帮助。条例本身和相关企业备案的细则规定应作适当调整，修改不合理之处。教育投资人或潜在加盟商只选择备案企业加盟，在对已备案企业进行 ...
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