银行房屋贷款合同 -案例分析搜索

登记人擅自将房屋出卖，合同效力如何？

总价款50万元；首付款为30万元；买受人向银行贷款支付剩余房款，由银行直接划扣给卖方。合同签订后，我以银行转账方式支付了首付款，并按月偿还贷款。2007年折抵给程某一，苏某一对此事知情。被告苏某一称房屋贷款是其所偿还并采用现金支付方式提前将贷款还清，但未提供任何证据。程某一向法院提交部分还款票据， ...

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因银行贷款问题不能履行合同，是否需要承担违约责任？

房屋去银行面签的时候，买方向卖方支付了12万元，卖方在银行有29万元房屋贷款需要解押，签合同当时口头约定，由买方协助卖方解押，包含首付12万元挪作私用，出现了12万元的资金缺口，经中介方多次协商没有达成一致，导致合同无法正常履行。二．法院查明当事人围绕诉讼请求依法提交了证据，本院组织当事人进行了 ...

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（2018）袁焕×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

部湾财经中心营销中心办理一次性付款相关手续，如在上述期限内未向被告付清全部房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期作为先履行付款义务的原告，未按照约定履行先支付完全购房款或者办理银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院 ...

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（2018）康志×与富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

部湾财经中心营销中心办理一次性付款相关手续，如在上述期限内未向被告付清全部房屋价款或未能征得被告同意与被告就新的付款方式达成补充协议的，视为原告为逾期作为先履行付款义务的原告，未按照约定履行先支付完全购房款或者办理银行按揭贷款手续，其无权要求作为合同义务后履行方的被告履行交付案涉商品房的义务，故本院 ...

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（2015）黄×计与德×实业集团有限公司商品房预售合同纠纷

号房，合同价款189288元，首付款为59288元，余款130000元通过银行按揭贷款支付，被告防城港德公司于2014年12月30日前将通过验收的房屋交付给原告令停止使用。被告防城港德公司辩称，一、被告与原告签订的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，并且内容不违反国家法律、行政法规强制性规定， ...

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逾期办理房屋买卖贷款申请手续，属于违约吗

由英明公司购买星星公司开发的位于武汉东湖新技术开发区研发楼03幢9层3号房屋，房屋（预测登记）建筑面积120平方米，每平方米单价xxx元，总金额89万元。合同条款，同时虽然该条款系针对买受人义务的约定，但及时办理银行按揭申请手续及签署抵押贷款合同本身是买受人履行付款义务的一部分，该条款也不属于《中华 ...

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借名买房合同无效后的财产返还与损失承担

，导致借名买房合同关系被认定为无效，其行为侵害了我的合法权益。所以请求法院判令：1、返还购房款83773.5元(含印花税202元)、房屋贷款379500元、公共 200元。2000年2月14日，贾女士花费6251元购买了受益人为L银行的诉争房屋保险。2000年12月26日，贾女士的女儿苟小姐代曹某甲与 ...

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已交易房屋卖方不办理过户该如何处理？

出部分款项协助被告结清了全部银行贷款及欠息、罚息后，取回在银行抵押的原购房合同，之后原告成功办理入住手续，入住涉案房屋。2009年3月，原告依，成交总价为997 000元(内含5万元定金);双方签字后，乙方支付甲方5万元定金，合同履行完后，该定金视为是购房款的一部分;2008年1月31日之前，乙方向 ...

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央产房不能上市交易导致买卖合同解除如何处置？

称：2010年10月26日，双方签订房屋买卖合同，约定杜某将房屋出售给韩某，价款65万元，韩某办理银行贷款、贷款直接打入杜某账户。双方签订房屋买卖有关税费后，其收入届时按有关政策办理。2003年11月29日，杜某取得房屋(建筑面积78.9平方米)所有权证书。再查：杜某另以成本价购得位于朝阳区102号 ...

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没经过妻子同意就签了卖房合同，是否有效？

办理房屋权属转移登记手续当日向郝某履行交房义务;3.刘某支付郝某逾期不配合办理房屋贷款手续的违约金，每日按总房款的万分之五计算，自2015年7月1日起成立的情形下，法院对刘某有关“郝某向一审法院提供的银行对账单不能证明郝某具有履行合同的能力，因为银行对账单只能证明那一刻郝某账户上资金，这个账户是郝某 ...

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