、《居间合同》合法有效，你应当按约在12月11日前与本人签订买卖合同； 2、如未在上述期限签约，你应当承担相应法律责任。 李四 12月6日 解约通知示例 《居间合同》约定应当在你支付定金后十日再签订买卖合同，因此你应立即支付定金，否则你应当承担违约责任。 张三 12月8日 对解约通知的复函示例：（关注 ...
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合同以后房屋价格明显上涨，房屋现价值与原买卖合同价款之差额，应为余某享有的合同后可以获得的利益。现因李某的违约行为导致合同不能履行，股对该可得利益 赔偿。（3）由于在清偿期届满前并无给付延迟或者给付不能科研，因此，在清偿期限届满前解除房屋买卖合同的，并不能请求履行利益的赔偿（4）在房屋买卖合同解除后， ...
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违约人，其仍然有权起诉要求变更或解除合同，但应当及时承担违约赔偿责任。当然，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》（ 认为，根据《合同法》第六十三条规定执行政府定价或者政府指导价的，在合同约定的交付期限内政府价格调整时，按照交付时的价格计价。逾期交付标的物的，遇 ...
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，在审理中最开始受理本案的成都铁路运输法院根据原告主张合作销售关系，立案案由为买卖合同法律关系。被告就案件管辖权提出异议后，最终将案件移送本院管辖。本院立案的 开拓需要客户对产品的认识，不能以此认定被告构成违约。 3、不解除合同符合原、被告的长远利益。从协议的履行期限看，原、被告在协议中约定双方为长期 ...
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天再验证，故开发公司已经构成预期违约，协议应当解除，并双倍返还定金。【法律链接】最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二 八条：当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。第一百一十五条：当事人可以依照《中华人民 ...
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影响所造成的。这些理由符合房屋买卖合同中约定的免责条款，而且已被番禺市建设委员会调查所证实，因此邝某某起诉无理，里仁公司并未违约，应继续履行合同。 预售许可证与贷款银行共同商定，签订楼宇按揭协议，约定由贷款银行提供一定限额和期限的贷款服务，而后贷款银行才据此向广大购房者提供贷款服务，将贷款款项划拨开发 ...
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的义务，致使原告不能按法定期限领取《房地产证》，至今还未领取到该房产的产权证明。根据原、被告双方签订的《深圳市房地产买卖合同》（预售）第十七 责任没有依据。本案是延期办证要求违约金的纠纷，原告追究被告延期办证违约责任缺乏合同约定的前提条件。买卖合同第17条的约定被告方已经在取得竣工证明之日起150日内 ...
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之内自行或委托他人领取并提供给贷款银行等配合放款，第二期房价款由贷款银行等支付，放款期限以贷款银行等为准，甲乙双方应积极配合贷款银行等提供所需材料。三、交易 之前从XX公司处收到了解除函。故黄某某、石某某、黄某要求解除买卖合同、樊某某承担违约责任，与法不悖，当予准许。关于违约金，樊某某抗辩违约金标准过 ...
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并交付给B公司。后甲方张某平与乙方W公司签订《委托协议书》，第二条委托期限约定，自收取资料且甲方把相关手续补齐之日起5个月内办理完甲方房屋不动 与W公司均非本案的适格被告。下面分析B公司是否对本案迟延办证负有违约责任。 首先，双方在房屋买卖合同中对专项维修基金的代交问题进行了约定，即买受人自行缴纳契税 ...
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交付之日起720日内取得房屋所有权证书的，为T公司违约。现T公司应为张某芳办理房屋所有权证书的履行期限已经届满，即T公司应当在2018年6月15日 ，法院予以支持。T公司答辩意见于法无据，不予支持。 双方当事人在《北京市商品房现房买卖合同》及其《补充协议》中约定，买受人未能在商品房交付之日起720日内 ...
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