并不等同于一般意义上的赠与合同,可以理解为是附条件的赠与。并不因赠与财产的权利尚未转移,赠与人就当然有权撤销赠与,因此对离婚协议的审查不能简单适用合同法 债务关系合法有效,债权人刘某有权要求债务人服务中心还款。而服务中心作为个人独资企业,是由蔡某投资,蔡某得以其个人财产对服务中心债务承担无限责任。蔡某 ...
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普通百姓的困扰。 因此,担保法规定,当事人以不动产和运输工具、企业动产以外的财产抵押的,可以自愿办理抵押物登记,也可以不办理抵押物登记,抵押合同不以登记 对抗第三人的法律效力,也就是说,抵押物登记后,不论抵押物转移到谁手中,只要债务履行期届满债务人没有履行债务,抵押权人都可以就该抵押物实现抵押权。同时 ...
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经营取得的经营收益不同,政府特许经营权的收益权产生于政府的行政许可,是法定的财产性的权利。既然是质押,就有特许经营权利转移的可能性(被许可人资格的转移), 污水处理项目收益权属于将来金钱债权,质权人可请求法院判令其直接向出质人的债务人收取金钱并对该金钱行使优先受偿权,故无需采取折价或拍卖、变卖之方式。 ...
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第二十二条还规定:“按标准价购买房屋的职工,在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时,应在产权证书上注明产权比例。”由此可见, 按成本价或标准价所购得的房屋 人约定的第三人提存。超过债权数额的部分, 归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿。”该条所规定的是抵押人的告知义务,并在抵押人未告知时授予了 ...
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,债务人可以提前清偿债务或者提供其他担保。 债务人不提前清偿债务或者不提供其他担保的,征收补偿取得的产权调换房地产为抵押财产;货币补偿的,抵押人应当将征收补偿 是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。 (二)房屋基本单元,是指有固定界限、可以独立 ...
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,不是债权文书,因此,3301号公证书不存在债 权债务关系明确,债权人和债务人对债权文书有关给付内容 无疑议的情况。 3、琼州公证处3301号公证书程序严重违法 并没有诈骗申 请执行人,而是属于委托人与代理人关系中的代理入侵占委 托人部分财产(由于陈某已支付了93.9万元给异议人)的 犯罪行为。异议人 ...
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》第二十二条还规定:“按标准价购买房屋的职工,在房产管理部门办理住房过户和产权转移登记手续时,应在产权证书上注明产权比例。”由此可见,按成本价或标准价所购得的房屋在 人约定的第三人提存。超过债权数额的部分,归抵押权人所有,不足部分由债务人清偿。”该条所规定的是抵押人的告知义务,并在抵押人未告知时授予了 ...
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抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时,抵押物的所有权转移为债权人所有”。最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第57条 的所有权转移为债权人所有的内容无效。”物权法第一百八十六条规定:“抵押权人在债务履行期届满前,不得与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归 ...
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不成立不当得利请求权。但目前通说主张,此种情形下,占有也赋予有关受领人获得财产利益的法律地位,因而成立不当得利,发生不当得利请求权与所有权返还请求权的竞合, 而管理。 3.基于第三人行为。基于第三人行为的不当得利主要有:债务人对债权的准占有人(债权凭证持有人)清偿,使债权消灭,致真正的债权人受有损失; ...
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1、因给付而发生的不当得利。给付是一方将其财产利益转移给另一方,给付本为债务人履行的行为,也就是当事人给付财产利益给他人,是以履行自己的义务为目的的 双方恶意串通,实施民事行为损害国家的、集体的或者第三人的利益应当追缴双方所得的财产,收归国家、集体所有或者返还第三人。(详见《民法通则》第61条第2款。 ...
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