抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。据此，虽然作为抵押财产的房屋可以买卖，但是该买卖合同生效并不代表双方订立了债务承担合同。因债务人与第三人订立 的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 据此，法院对 ...
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租赁合同，租期20年，租金120万。李某还一并出具了收据，证明已一次性付清全部租金。此时，张某为逃避债务而下落不明，银行怀疑此租赁合同虚假，但苦无证据 应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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租赁合同，租期20年，租金120万。李某还一并出具了收据，证明已一次性付清全部租金。此时，张某为逃避债务而下落不明，银行怀疑此租赁合同虚假，但苦无证据 应该遵循以下两项原则。（一）设立优先原则《物权法》第190条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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某与被告李某妻子签订《房屋租赁合同》，约定将原大米厂所有的房屋及场地全部租给李某使用，租赁时间为5年（2009年3月10日至2014年3月 租赁”的原则，如何确立二者优先权的问题。《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定，“订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受抵押权影响。抵押权设立后抵押财产 ...
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四被告连带赔偿我因赔偿王某、戴某某产生的财产损失185000元。邢某某辩称：我认可一审判决书中认定的全部事实，我并未实际参与房屋交易过程，未提供相关 ，戴某某、王某委托深圳市万世联土地房地产评估有限公司北京分公司对304号房屋的抵押价值进行评估，该公司于2011年6月29日出具世联咨字BJ[2011] ...
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对顾某与朱乙的离婚协议没有查明，上诉人看到的离婚协议上写的是“无共同财产分割、无债务”，该份离婚协议由婚姻登记机关审查备案，上诉人有理由相信出卖人与 因此上诉人与朱乙签订的预售预购合同及抵押合同也应认定有效。故请求二审法院撤销原判，依法改判，驳回被上诉人顾某、朱甲的全部诉讼请求。被上诉人顾某、朱甲辩称 ...
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归还全部借款5万元，否则乙方有权依法将抵押房屋作价清偿全部债务。 三、乙方同意甲方将其所有的财产即房屋一套作为抵押，用于担保其债务金额伍万整。该套 委托见证人： 杨某，身份证号码：* 邓某，身份证号码：*见证事项：委托律师就《借款抵押协议》进行见证。 见证过程：江西弘道律师事务所接受杨某、邓某的委托， ...
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个工作日，以相当于房屋总价款的20%数额向甲方支付违约金，乙方向甲方已支付的全部款项抵违约金，丙方收取乙方的费用不予退还等内容。另查一、2009年11 万元，支付日期为；2009年11月19日；3、买受人向广东发展银行申办抵押贷款，贷款金额为人民币118万元。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人 ...
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约定在一定期限还本付息的有价证券。4按是否有财产担保，债券可以分为抵押债券和信用债券。(1)抵押债券是以企业财产作为担保的债券，按抵押品的不同又可以分为 一次到期债券和分期到期债券。一次到期债券是发行公司于债券到期日一次偿还全部债券本金的债券;分期到期债券是指在债券发行的当时就规定有不同到期日的债券， ...
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担保，违规担保。4.其他类———由于公司交易活动具有广泛性和复杂性，仅上述分类无法涵盖全部诉讼案件，建设过程中的环境保护、施工过程中的人身伤害、管理过程的印章 具有对外担保资 格，这样的担保形同虚设，是最不可靠的。 问题四：对抵押财产的状况怠于查验 有 的公司认为，对担保人的资信状况不好把握，但抵押物 ...
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