在甲方的院内土地上盖房屋，这房屋也就是附着于甲方使用的土地上，房屋所有权与土地的使用权是不可分的，也不能异其主。因而在这种情况下，该房屋应为土地 房屋的所有权，但却应当给乙方以补偿。 本案争议的焦点是添附物的所有权归属问题。在添附物的所有权归属上，依我国民法的一般原理，当事人得就添附的权利归属进行协商 ...
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为必要，而行政许可行为可径行向法院起诉。因此，在涉及土地等自然资源权属争议引发的行政诉讼中，正确划分行政确认和行政许可行为是判断是否需复议前置的 的案件，原告郑坤火可直接提起行政诉讼。 二、关于本案被告漳浦县人民政府颁证行为是否合法的问题。 1、本案颁证行为程序违法。 根据《森林法》、《森林法实施条例 ...
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在甲方的院内土地上盖房屋，这房屋也就是附着于甲方使用的土地上，房屋所有权与土地的使用权是不可分的，也不能异其主。因而在这种情况下，该房屋应为土地使用权 房屋的所有权，但却应当给乙方以补偿。本案争议的焦点是添附物的所有权归属问题。在添附物的所有权归属上，依我国民法的一般原理，当事人得就添附的权利归属进行 ...
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了房产权证和国有土地使用权证，对落策的房屋有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在 的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行合同。《破产法》仅规定了解除合同后的损害 ...
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了房产权证和国有土地使用权证，对落策的房屋有占有、使用、收益和处分的权利，原告要求被告退还落策的房屋有理，应予支持。被告以合同法第229条关于“租赁物在 的权利，如在租赁物作为破产财产所有权转让给第三人之前解除租赁合同，就不存在“买卖不破租赁”的问题。②继续履行合同。《破产法》仅规定了解除合同后的损害 ...
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的问题一定是被征收人或被拆迁人在案件中最大的问题，而如何提高补偿也是每位被征收人和被拆迁人的最关心的一项。今天就为大家讲解一下如何正确有效的提高 如果对补偿标准或补偿方案不满意，都有法律明文规定了相关的救济途径。这里以国有土地上房屋为例，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定 ...
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下借款的担保方式为：抵押担保+保证担保；5、S公司在贷款期限内需就所抵押的土地及地上建筑物购买保险，且A市信用社为第一受益人。同日，S公司与A市信用社 再对该房产进行处置，因此，S公司不再享有所有权者的权益；关于《商品房预售合同》中买受人是否享有物权期待权优先受偿的问题。根据《最高人民法院》的内容可以 ...
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转移登记或在一审辩论终结前该房屋已具备上市交易条件的，可以认定合同有效。第三，关于购房资格的问题，甲市高级人民法院《关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋 的，上市出售时应当提供《已购经济适用住房上市出售意见》，并且按照一定比例缴纳土地收益金。王先生承认已将涉案房屋出卖给案外人小赵并办理了产权过户手续的 ...
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李昌南。 委托代理人戴泽文，慈利县法律援助中心律师。 原告李昌过与被告李昌南土地承包经营权转让合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，于2012年1月5日公开 事实的依据，被告关于《转让书》不是合同及8万元钱款是卖树款的辩解不成立，本院不予采信，至于《转让书》的效力，正是本案要审查的问题；原告提交的 ...
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因此本案的特殊性在于，因政府行政征收行为的介入，在客观上实现了房屋与土地的分离，诉争房屋从不动产的物因被拆迁推倒而与宅基地分离后消失不复存在，房屋的 ，部分地区已经开始了试点，虽然沈阳地区尚未试点，但结合国家的大形势和趋势，理应在确认合同无效的问题上，慎重和从严掌握，应当本着尊重历史、照顾现实的原则， ...
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