协议合同有法律效力 -案例分析搜索

无权处分签订的房屋买卖合同有效吗？

权证石字第XXXXXX号。第四条、该房屋成交总价为179万元，乙方应于本合同签订当日向甲方支付定金2万元，定金通过自行交接方式划转。(二)乙方采取全款方式支付不发生合同解除的效力。因阎XX已明确表示不履行合同，郭成有权解除合同，故郭成要求判令解除房屋买卖合同及补充协议的主方，具有事实和法律依据，应当 ...

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南京财产分割离婚律师全程指导婚后贷款买房离婚后怎么分配？

的协议，司法解释只规定了“对双方当事人有约束力”，而没有写成“具有法律效力”。司法解释强调的是在协议合法有效的情况下，对双方当事人具有约束力。目的是贯彻《这类协议因违反《合同法》第52条之规定，即存在“一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖 ...

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台州金王朝大酒店有限公司与林某房屋租赁合同纠纷

银行业（丙方）进驻本场所，由原告与丙方其直接签订房屋租赁协议，租金与被告结算，原告有权从丙方租金中直接扣除被告应付原告的租金，租金税费由被告承担投资的个人独资企业。本院认为，落款时间为2013年9月1日的房屋租赁合同已发生法律效力，应当按此确认原、被告的权利义务关系，具体理由本院不再赘述。本案另行 ...

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未按约定办理过户登记协议是否还有效

于2009年8月19日签订的涉案房屋买卖协议书系双方真实意思表示，不违反法律的强制性规定，合同合法有效，双方均应按照合同约定履行各自的权利义务。张某在限购。律师说法：是否发生物权变动效力处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。依据事实 ...

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未按约定办理过户登记协议是否还有效

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借名买房问题多,法律风险需谨记

约定。最终法院驳回了姜父的诉讼请求。法官释法：物权登记具有物权的公示效力。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。姜父虽然手持购房发票等手续，登记。法院经审理后认为，根据双方签订的协议，可以认定双方存在借名买房的合同关系，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，应依约履行，对于借名人依据 ...

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有限公司股权转让效力的五个问题

比自己低的情况下呢？但转让人完全可以通过抬高代价的办法不与其他股东达成购买协议，以消解转让人的同意权；而不同意股东根本没必要在同意程序阶段就发难，如果优先购买权，转让合同即发生法律效力。二、同意、优先购买权与非交易型转让的效力如前所述，股权转让分为交易型与非交易型。非交易型转让主要有继承、赠与、 ...

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在被告履行合同主要义务之后成稿帮助原告拿到全部的款项并且还有违约金

称：一审法院认定事实不清，适用法律不当。理由：第一、“主动推荐”的含义。上诉人与被上诉人签订的《Tradegood合同》及《补充协议》约定上诉人向被上诉人提供市场其证明力本院不予采信。证据2-4，不符合证据的形式要件，其证据效力本院不予确认。本院经审理认定的事实与原审法院认定事实一致。本院认为： ...

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建筑合同纠纷

武云朋律师提示：为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如有雷同，请联系武云朋律师，我们将尽快删改。未经武云朋律师书面许可，不得非法对合同的效力可以附条件，附生效条件的合同，自条件成就时生效，故《补充协议(一)》不满足生效条件，不应具有法律效力，是无效的。反诉被告不应由此造成的 ...

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“一房二卖”时合同履行的“优先性”认定

的房屋买卖问题，刘某与赵某之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方真实意思表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效。双方虽约定刘某应有以下几点：出卖人本人意愿；诉争房屋所有权变更登记或预告登记情况；各诉争合同有无进行网签等行政管理性的备案或者登记；诉争房屋实际交付情况；买受人 ...

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