消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能对抗第三人的 抵押权因抵押合同的签订而设立，但由于抵押权的法律效力不仅直接涉及抵押人和抵押权人，而且还及于抵押人的一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此，法律对 ...
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法院调解书和协议书去房管所办理房屋过户手续时，因法院调解书协议内容未涉及该房屋分割事项，协议书又没有法律效力为由，拒绝办理房产过户手续。即日，戴某要求蔡 协议的表现方式必须写进法院调解书。据此人民法院不可因为当事人有隐瞒的财产的过错，而不受理是没有法律依据的。 鉴于上述观点，笔者赞同第三种意见。 作者 ...
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待遇的争议，关键点在于：（1）用人单位以为劳动者提供特殊待遇为由与劳动者签订服务期协议是否有效？（2）本案中劳动者应承担什么责任？首先，服务期是劳动合同当事人在 。对于2008年7月28日，双方签订的《购车补贴合同》由于与法律规定相冲突，没有法律效力，根据特殊待遇预付的性质，公司可要求沈某按比例返还。 ...
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的房屋买卖协议不发生法律效力，同时支持李某请求以相同价格购买房屋的诉讼请求。 [管见] 笔者赞成第三种意见。《中华人民共和国合同法》第52条规定，有下列情形 但免去了自由裁量带来的风险。 本案中，法官应查清承租人李某是否确实有购买意愿。如果李某没有购买的意愿并明确表示不购买该承租房，则应判决驳回其诉讼 ...
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、马某认为借给张某19万元在安全性上有隐患，所以丁某、马某拒绝借给张某，双方因此产生纠纷，导致首付款没有交接成功。 二、审理情况 法院于2010年4 两个法律关系。借款合同属于成立但未生效，借款合同应在借款给付时才发生法律效力。且借款义务的负担与否并不影响房屋买卖合同的继续履行，同时，由于双方在合同中 ...
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女儿小马的名字，房子是借给小马居住的，小马没有权利处分该房屋，要求法院确认小马和程某的离婚协议中有关房屋的约定无效，将房屋归马某夫妇所有。 【 第七条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生法律效力，但法律另有规定的除外。 第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和 ...
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及口头协议的主体不包括原告张燕，即便其协议中有约定附加给原告张燕义务或者消灭其权利的条款，也因为无权处分而不具备法律效力。本案中，书面协议及口头 ，其协议行为属于无权处分行为，事后没有取得第三人追认的情况下，该条款内容无效，为此被告提供的口头协议证明因无权处分而不具备法律效力。 第二，书面协议书及口头 ...
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执行。 【分歧】 申请执行人签订执行和解协议后能否反悔? 第一种认为，执行和解协议有其明确的法律效果，当被执行人没有违反执行和解协议的内容时，申请人应继续按照执行 合同，是一种在执行程序中订立的特殊民事合同。因此，执行和解协议的订立、效力、履行及违约责任等，都应当适用合同法总则的规定。当事人因执行和解 ...
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消灭不动产物权的合同，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能对抗第三人的 抵押权因抵押合同的签订而设立，但由于抵押权的法律效力不仅直接涉及抵押人和抵押权人，而且还及于抵押人的一般债权人和其他与抵押物有利害关系的人，因此，法律对 ...
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要求完成土方开挖工程，双方对此均无异议，但对工程的长度和价款有异议，关于工程的长度因有河南四方建设管理有限公司为西平项目监理部与被告及西平凯达燃气公司签订的 协议过程中，项目部没有任何人提出异议，故应当认为李先明与原告所签第三份协议时李先明具有代理权，该代理行为有效，所签协议也具有法律效力。那么协议中 ...
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