、王某在焦作市众信公证处申请办理借款抵押合同公证，公证员认真审查材料得知李某为借款方，王某自称是李某的妻子，双方提交的身份证为第二代身份证，身份证 子女名下时一定要综合考虑，担保公司等民间借贷中介在办理父母以未成年子女房产抵押借款时一定要慎重，尽量要求其提供其他财产作为担保。 ●认真审查企业民间借贷， ...
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至少包括以下两个要素（步骤）：首先，双方当事人签订借款合同，表明双方之间达成了借款的“合意”；其次，出借人将借款提供给借款人，由借款人接收。能够证明出借人 保证还是连带责任保证的情况下，视为连带责任保证。抵押作为民间借贷的担保方式只要是房产抵押。需要特别提醒的是房产抵押一定要登记才有效，未经登记的房产 ...
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为人民币(大写) 元整，(小写)：￥ 元。 第十一条 本合同自签订后当日(遇法定节假日顺延)，双方当事人应持房屋所有权证及其他相关证件到房管部门办理房屋 虚假、非法的情况，出借方可要求借款方立即偿还全部借款及相应利息和费用，可依法行使对本合同项下抵押房产的抵押权; 2.借款方在还款期限届满时，未能足额 ...
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而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。 综上，甲、乙双方签订的《售房协议书》只是当事人之间的一种合意，并不必然与登记联系在一起。登记不是 合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立。也就是说，本案乙和丙签订的借款抵押合同，依照担保法的规定，抵押合同不发生效力，而依照物权法的规定，抵押合同是 ...
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了不同意见：一种意见认为，汪某提供的抵押物为房产，按照《担保法》第41条、第42条的规定，应当办理抵押物登记，由于未办理抵押物登记，抵押合同不生效，银行无权行使抵押权；另一种意见则认为，尽管在本案所涉的《抵押担保借款合同》签订以后，需要办理抵押物登记手续，但本案中是因汪 ...
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而确认合同无效并返还房屋，会妨碍现有的财产秩序。 综上，甲、乙双方签订的《售房协议书》只是当事人之间的一种合意，并不必然与登记联系在一起。登记不是 合同自登记之日起生效修改为抵押权自登记时设立。也就是说，本案乙和丙签订的借款抵押合同，依照担保法的规定，抵押合同不发生效力，而依照物权法的规定，抵押合同是 ...
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身份信息基本一致，只是他人进行诈骗的一种手段，既不能证明被上诉人签订借款合同和申请办理抵押登记，也不足以证明被上诉人参与了该诈骗行为。二、夷陵区房权证 具备的事实要件和要求及程序进行审核。如房产权属是否清楚，相关权属证明文件是否齐全，贷款人是否是房产权利人，抵押登记双方合意是否自愿等。很明显，本案中， ...
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协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月15日协议中作为第三人科伦公司借款的担 的民事法律行为，行为人如果不按照法定的方式到有关房管部门办理登记备案手续，即使双方签订了抵押担保协议且一方当事人拿到了另一方当事人所有的房屋产权证，此抵押担保 ...
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用贷款方式投入。为保证贷款安全，防止应收利息增加，以天一教育大厦12000平方米的房产办理了以物抵贷，因属在建工程，未能办理产权变更登记。其与华融 分行抵押贷款6660万元，逾期未能偿还，故工行成都市分行对天一公民事享有债权。借款合同签订时，双方签订的两份抵押合同，因抵押物属正在建造中的房屋，双方没有 ...
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协议书中有关房产抵押的条款，由于未至有关部门办理抵押登记，未生效，不具有法律约束力，但其于1996年6月15日协议中作为第三人科伦公司借款的担 的民事法律行为，行为人如果不按照法定的方式到有关房管部门办理登记备案手续，即使双方签订了抵押担保协议且一方当事人拿到了另一方当事人所有的房屋产权证，此抵押担保 ...
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