查询、提前还款、抵押登记。代为就涉诉房屋办理出售、签署相应申请材料，领取变更后的房屋所有权证，代为办理交易手续，代为签订网签手续，办理房屋产权转移过户事宜等 （以下简称民法总则）第一百四十三条规定：具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律 ...
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风景名胜区采矿，而甘愿冒风险签订合同，此种风险属于商业风险，不适用情势变更的规定郑北平诉新疆龙煤能源有限责任公司股权转让合同案 案例要旨：当事人 后果则是当事人责任自负。 （摘自人民法院出版社编：《解读最高人民法院司法指导性文件民事卷》，人民法院出版社2019年版，第184页。） 法律依据 一、《中华 ...
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财产的权利转移之前可以撤销赠与。 现涉案房屋未办理变更登记手续，涉案房屋的所有权尚未发生转移，被告不同意荔湖城801房归原告一人所有，认为应平均分割， 。 《中华人民共和国民法总则》第143条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律 ...
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的重要环节，是司法审判机关按照法定程序和方法将诉讼文书送交受送达人的诉讼行为。我国民事诉讼法规定了直接送达、留置送达、委托送达、电子送达、邮寄送达、 ，人民法院可以根据上述约定地址进行邮寄送达。 诉讼过程中，当事人诉前约定的送达地址发生变更但未及时通知人民法院导致相关诉讼文书因未能被受送达人实际接收而 ...
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共同生活的一方因患有严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的；( 2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响 子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的； (4)有其他正当理由需要变更的。本案中，原告要求变更抚养关系，应视为具有正当理由，分析如下：首先， ...
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不享有物权，也不享有排除强制执行的民事权益。本案中，案涉房屋的所有权人登记为孙斌，应当据此认定孙斌为案涉房屋的权利人。借名买房行为及借名人与被借名人签订的 ，孙斌对该处房产不享有任何权利，购房款全部支付完毕后，孙斌协助王吉正将房产证变更至王吉正名下，所需费用由甲方王吉正承担。王吉正与孙斌分别在协议书上 ...
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生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的; (2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为，或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响 (3)十周岁以上未成年子女，愿随另一方生活，该方又有抚养能力的; (4)有其他正当理由需要变更的。离婚后，孩子由谁抚育，应从有利于孩子健康成长的角度 ...
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成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。合同成立后，当事人依据法律和合同 合同生效要件 《民法总则》第143条规定， 具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反 ...
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提成部分100867.56元+2018年2月至5月2日预估的提成款1808354.07元）；变更第2项诉讼请求为判决XXX支付违约金6387732.55元（前期销售 ，却并未被法律明确规定为违法行为。原审判决用新施行的法律去追溯该法生效前所发生的民事法律行为，继而认定行为实施者涉嫌违法，系适用法律错误 ...
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