但合同的基础并未发生质的变化。如构成情事变更，继续履行合同会对一方当事人明显不利或者不能实现合同目的，合同的基础和预期的目的发生根本性动摇。本案张 后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付 ...
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公司的自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格的，公司应当依照前款规定申请变更登记。有限责任公司的股东或者股份有限公司的发起人改变姓名或者名称的，应当自改变 的，不得对抗第三人。上述规定将公司变更登记作为股权转让的对抗条件，当事人未办理登记手续不影响股权转让合同的效力。（摘自《公司诉讼的理论与实务 ...
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管辖为由提出异议的，不应属于管辖权异议。 标签：不良资产⊙主体资格⊙管辖⊙借款合同⊙办事处 案情简介：2011年，受让银行不良债权的资产公司办事处起诉债务人钢铁公司 》（2012：14）。 6.一审已转让债权，二审才告知，仍可变更诉讼主体 当事人在二审期间才被告知债权已于一审期间转让的事实，二审法院在 ...
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应与劳动者协商一致，双方已实际履行的情况下可认定双方当事人以实际履行变更了岗位约定。2.劳动合同中关于用人单位可根据工作需要或绩效考核调整劳动者工作 即设定和调整内部劳动岗位的权利，以实现劳动力的合理、优化配置。因此劳动合同中关于用人单位可根据工作需要或绩效考核调整劳动者工作岗位的约定一般认定有效， ...
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变化自愿承担风险；（5）还有一个很重要的条件，情势发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公平。 那么，本案中房产新政是否会触发情势变更原则 首付比例因新政的出台从39%增加为50%，而11%首付款的增加并不能成为改变合同“敕以生存”的客观情况的决定性要素。其次，房产新政的出台并非不能预见。邵 ...
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变化自愿承担风险；（5）还有一个很重要的条件，情势发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公平。那么，本案中房产新政是否会触发情势变更原则 的首付比例因新政的出台从39%增加为50%，而11%首付款的增加并不能成为改变合同“敕以生存”的客观情况的决定性要素。其次，房产新政的出台并非不能预见。邵 ...
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对这个变化自愿承担风险;(5)还有一个很重要的条件，情势发生变更后，如继续维持合同效力，则会对当事人显失公平。 基本案情：2010年4月10日，邵丽 首付比例因新政的出台从39%增加为50%，而11%首付款的增加并不能成为改变合同“敕以生存”的客观情况的决定性要素。其次，房产新政的出台并非不能预见。邵 ...
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原告江苏省南京新宇房产开发有限公司(以下简称新宇公司)因与被告冯玉梅发生商铺买卖合同纠纷，向江苏省南京市玄武区人民法院提起诉讼。原告诉称：被告与原告签订商铺买卖合 依法成立后，因不可归责于双方当事人的原因发生了不可预见的情况变更，致使合同的基础丧失或动摇，或继续维持合同原有效力则显失公平，从而允许变更 ...
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，协助房地产行政主管部门做好房地产交易管理工作。 第四条房地产交易应当签订书面合同。 市房地产行政主管部门会同市工商行政管理部门制定房屋买卖、租赁和房地产中介 登记备案证明。不符合条件的，向当事人出具不予租赁合同登记备案通知单。经登记备案的房屋租赁合同约定事项发生变更的，应当在十日内到原登记机构申请 ...
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飞等四人确实拥有世纪公司全部股份。同年12月29日，合同当事人 办理了工商变更登记手续，变更后的世纪公司的股权组成为荣耀公司持有 20%股份，孙 ： 本补充协议生效后，市政公司根据2002年12月6日签订的房地产联合开发 合同巳投入到荣耀公司的1000万元，转为应付荣耀公司的1000万元股份转让 款； ...
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