未能对此给予全面认可，且主张仍不满足经营餐饮需要。刘X未能就上述合同补充协议条款内容作出合理解释并提供相应反证。 4.为进一步证明A公司未兑现于双方洽商之初 标准变更的情况下，应系作为房屋出卖人为保证买受人正常使用房屋所提供的便利和协助，不构成对合同条款的变更。通过本案查明事实表明，刘X称在合同签订前 ...
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，也无使用权。但被告一、二却称房屋与大露台都是被告一的，被告一无法履行，原告订立合同的目的无法实现。根据我国《合同法》第九十四条规定：有下列情形之一 、第九十四条，《中华人民共和国担保法》第八十九条，《最高人民法院关于适用若干问题的解释》第一百一十五条，《诉讼费用交纳办法》第二十九条，判决如下： 驳回 ...
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已付购房款，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。从该条款可以看出，《解释》规定的惩罚性赔偿数额为不超过买受人已付购房款的一倍 被告签订的房屋买卖合同无法履行，合同目的不能实现，已构成违约，属于“一房二卖”。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条 ...
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返还已付购房款，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。从该条款可以看出，《解释》规定的惩罚性赔偿数额为不超过买受人已付购房款的一倍 被告签订的房屋买卖合同无法履行，合同目的不能实现，已构成违约，属于一房二卖。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的 ...
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涉诉买卖合同成立，故原告应当依约交纳居间服务费。原告交纳的信息费实为居间服务费。本案涉诉买卖合同中包含有居间合同条款，即原告李某、案外人张某分别与被告签订了居间 十七条、第四百二十四条、第四百二十六条、《最高人民法院关于适用的解释》第九十条规定，判决如下：一、解除原告李某与被告天津市置家某某房地产经纪 ...
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股份有限公司XXXXX支公司（以下简称人寿XXXXX公司）保险合同纠纷一案，本院于2018年2月11日立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告、 内容及其法律后果等以书面或者口头形式向投保人作出解释，以使原告明了该条款的真实含义和法律后果的明确说明义务，所以原告郝某某持A2驾驶证实习期间 ...
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一次性拿回5万元定金。三、代理意见最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受 约定条款还需双方进一步协商，对方提供的商品房买卖合同文本及补充协议，是该公司单方的意思表示，当事人作为购房人有权对合同条款提出修改意见，双方不能协商一致 ...
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日的贷款承诺书原件，当徐跃莲对该贷款承诺书是否真实存在提出质疑时，陈见尊的解释既语焉不详又没有任何证据加以证实。2015年12月4日，一审法院组织第二次开庭 为了防止因买方不能及时办妥银行贷款承诺函致合同无法及时履行而特意设置的限制性条款，陈见尊对该条款是充分了解的，因此陈见尊在未获得银行批准前一直不 ...
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习惯确定。第一百二十五条规定，当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则，确定该条款的真实意思。可见当当事人对合同的有关条款没有约定或约定不明确，而又不能达成补充协议时，可以适用交易习惯对合同进行解释，但交易习惯不得 ...
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百一十四条第二款第二项、根据《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国合同法﹥若干问题的解释（二）》第二十九条的规定，判决：唐某于本判决生效后十日内 是双方真实意思表示，不应属于违约金范畴，不适用违约金过高的规定。 据此，在股权转让合同中，完全可以对股权转让合同目的无法实现或者无法履行时，因受让方无法实现 ...
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