我市某物资公司与某金属公司签订购销合同一份，约定金属公司购买物资公司223.8万元的钢材，全部货物于当月20日前交货。金属公司于2月9日向物资公司支付货款 在原告可获得的违约责任赔偿范围的确定上，还要受到可预见规则、减损规则等法律规则的限制。其中，减损规则来源于诚实信用原则，它要求合同当事人双方应当依 ...
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协议，这是陈某自愿承担其后正式售房合同不能签订的风险，由此应当减轻或者免除开发公司的违约责任。而陈某对开发公司的说法予以了断然否认，他称开发公司从未 证明一事，但开发公司在协议中承诺于2003年5月底之前与陈某签订正式售房合同，这表明开发公司相信它能于2003年5月底之前取得商品房预售许可证明并与陈某 ...
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年9月，千禧龙酒店已拖欠房租199105.20元，已构成严重违约，应承担相应的违约责任。以后，双方又为承租房屋的质量、物业管理等事宜相互发函协商。1999年9月 依据《民法通则》第一百一十二条规定：“当事人一方违反合同的赔偿责任，应当相当于另一方因此所遭受的损失。”参照《合同法》第一百一十一条规定：“ ...
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违约方，而在守约方，守约方有权选择是继续履行合同，还是解除合同。合同的违约责任的承担方式是多种的，而继续履行属于首要原则，应优先适用。 房屋买卖合同 内容的，法院可以根据案件实际情况决定是否需要释明；请求事项中具体履行内容不明确的，法院应当向当事人释明，要求明确履行内容。 故而，本律师建议张某与开发商 ...
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住房信贷政策。要点如下：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对 案例来支持。四、买方如果拒绝履行合同，应当承担什么的违约责任？如果乙方明确表示拒绝履行合同，那么甲方可以要求按照合同约定支付违约金或要求没收定金。当然， ...
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不可抗力条款归在“情势变迁条款不”之下。法国法院对以“情势变迁”为由要求免除履行义务的抗辩要求很严，一般不轻易接受。其判例认为，只有发生不可归咎于债务人 分别处理：如果不可抗力已使合同债务人的履行成为不可能，则应解除双方当事人的合同，并免除债务人的违约责任；如果不可抗力只造成合同债务人的履行部分不能， ...
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就安置补偿已经达成协议，且已经履行了大部分义务。在后续履行过程中，因某供销合作社单方违约，拒不履行协议，故城市发展投资有限公司起诉至法院要求其继续履行协议，并承担相应的违约责任。 《合同法》第四十四条规定：依法成立的合同，自成立时生效。 第六十条规定：当事人应当按照约定全面履行 ...
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买受人未如期取得房屋权属证书而引起的纠纷，在商品房买卖合同纠纷案件中占较大的比例。在审理该追究违约责任的纠纷案件中，诉讼时效如何起算， 抗辩可以针对债权请求权提出。同时，最高人民法院《关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》仅仅对于支付存款本息请求权、兑付国债、金融债券以及向不特定对象发行的 ...
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之日起按同期银行利率计算利息，在履行合同过程中，城建开发总公司和三建公司均有违约，应各自承担自己的违约责任。因舒伟国等四人与三建公司 已经违背了国家禁止性法律？本案一二审法院认为没有违背，因此也没有导致“8.11合同”无效。一审法院通过向江西省贵溪市政府有关部门发出司法建议解决了有关当事人虚假招标的 ...
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没有约定来处理，这是本案引发的第一方面的争议；2、即使质量条款没有异议，但是双方约定的违约责任又存在不完善；购销合同仅仅约定了被告（反诉人）违约 按照国家检验标准检验，原告是否具备检测能力均不得而知。被告买受货物，只能进行表面的检验，比如检验报告是否出具，数量，品种是否符合约定，产品是否破损等。故原告 ...
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