基本原理，并提出检验设想、理论及定律。”应用研究(Applied Research)。是指“针对某一特定的实际目的或目标进行的工作，并为了获得新知识而进行的独创性 在接下来的案例一中，受托人在约定期限内未能完成调查论证，应承担违约责任。由于双方在合同中对违约责任约定较为明确，包括退还调查费、支付违约金 ...
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案件，法院也会要求当事人首先采取实际履行的方式承担违约责任。（2）采取补救措施、恢复原状。具体到租赁合同来说，可以要求出租人尽快将房屋存在的缺陷修复、 承租人起诉要求确认租赁合同无效，就是一种确认之诉。变更之诉是要求对合同的某些权利义务的内容予以变更。例如，出租人起诉要求承租人按照合同约定增加租金，即 ...
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”。 在本案中，陈某提供担保时年满十六周岁，并以自己的劳动取得收入，因此保证条款具有法律效力。 《担保法司法解释》第32条：“保证合同约定的保证期间早 期间为主债务履行期届满之日起六个月。保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的，视为约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起 ...
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法律并未依法解除，是一种典型的违约行为，依法应按劳动合同规定承担违约责任。2.经鉴证的刘某与申诉人的劳动合同中违约责任及违约金条款处否有故， 生产、经营和工作所造成的直接经济损失以及劳动合同约定的其它赔偿费用，劳动者在违约时，应当负责赔偿。申诉人曾为刘某的职业技术培训支付13672.26元培训费用，刘 ...
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方上缴各项营运规费后，承租方再定期如数交给出租方。合同同时约定了承租方交纳车辆保险费的办法及经营管理办法、违约责任等条款。出租方与承租方的合同为 这是因为租赁物具有专用性质，承租人租用的租赁物非通用设备，而是特别指定的适用某一特定行业业务需要的专用设备(比如汽车、机器等)。如果出租人收回租赁物，承租人 ...
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总金额、付款时间、交房时间及违约责任等相关事项进行了详细约定，合同上面盖有家纺城公司合同章。当天，陈女士就向梁某交了43万元首付款。 一个星期后 均判开发商“退一赔一” 通州区法院审理认为，家纺城公司取得了商品房预售许可证后即依法有权进行商品房预售。股东梁某代表公司与陈女士签订的合同，条款齐全，不违反 ...
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尽力完成协商和谈判，实现交易。但本案中未签订预售合同的责任不在买方。因为，2004年5月10日，开发公司依意向书约定，向陶某发出签约通知，陶某即前往 其中并无过错。 本案中双方的实际履行行为，已将意向书中不确定的暂定价条款转变为确定条款，双方就此意思表示趋向同一。具体理由是：1、开发公司先后三次向陶某 ...
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王某办理过户手续的义务，已经构成违约。原告王某据此要求被告继续履行该义务，符合法律规定的要求违约方“继续履行”的承担违约责任的方式，但原告要求被告支付违约金 。这种并不常见的合同约定是否有效，当事人提出的变更合同的请求是否应得到支持，是审判该类案例需要面对的首要问题。一、对按套卖房合同的效力认定这种按 ...
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内容可以是明确本约的订约行为，也可以对本约内容进行预先设定。预约中协商一致的条款可以在本约中直接确认，反之，则应在订立本约时继续磋商；当事人订立预约 、等价有偿、诚实信用、合法原则进行磋商，以便签定本约。当事人应否承担预约合同的违约责任，关键要看其应是否违反公平、诚信磋商义务，进行恶意磋商。恶意磋商是 ...
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[管析] 笔者简要分析如下： 一、关于合同的成立 合同成立是具有相应民事权利能力和民事行为能力的缔约人，对合同条款至少是合同的主要条款达成一致意见。依据我国 13日签订1份商品房买卖合同。约定原告购买被告开发的某小区第21栋3单元501房。合同详细约定了付款方式、交房时间、违约责任等事项。但对于房屋 ...
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