约定房产。律师点睛本案是商品房买卖过程中没有成功办理按揭贷款手续所引起的商品房买卖合同纠纷，在实践中，由于多数商品房买卖均采取按揭贷款方式，故此种类型的纠纷较为 买方在不能通过银行办理按揭贷款的情况下，仍可通过其他途径筹集并支付余款，则合同应继续履行。就本案而言，李某已通过公证提存的方式表示继续履行 ...
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合同的权利，撤销权消灭。 第二种意见认为，原告在知道了被告存在欺诈行为之后继续使用车辆的行为，不能视为放弃撤销权，本案撤销权并未消灭。 笔者持第二种 的意愿。如果受害方没有因欺诈造成合同利益的损失，甚至合同的履行正是其所期待的，受害人可以不行使撤销权，使合同继续有效。但是如果当事人已明确表示要求撤销 ...
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的，或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动 依照本法第八十七条规定支付赔偿金。范美忠如果选择要求继续履行劳动合同的，学校应当继续履行，当然，范美忠也可以选择要求学校支付违法解除劳动 ...
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顺德区德胜电厂有限公司与广东南华石油有限公司、广东省石油企业集团燃料油有限公司买卖合同纠纷案【案件字号】(2006)民二终字第200号【审理法官】叶小青 大小，皆应承担违约责任。同时，在“当事人一方不履行合同或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”。而“在 ...
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年12月13日和12月22日交付购房预订款8万元、72万元。但国贸房地产公司未按合同约定交付房产证及房屋。国贸房地产公司至今未取得“某综合楼”的商品房预售许可证。故罗某请求判令国贸房地产公司继续履行合同及偿付违约金160万元，【审判】一审法院认为：罗某与国贸房地产公司之间签订的《 ...
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担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告已经支付的75万元转让费怎么办呢？ 人来上这么一手，将原告扫地出门。 3.本案中两被告违约在先，原告有权拒绝继续履行，有权积极采取必要的救济措施防止自身损失的进一步扩大，原告的相关 ...
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担心、疑问：谁能够保证将来两被告或者房东不会如法炮制、以此为由解除房屋租赁合同，收回房屋呢？皮之不存，毛将焉附？届时，原告已经支付的75万元转让费怎么办呢？ 来上这么一手，将原告扫地出门。3.本案中两被告违约在先，原告有权拒绝继续履行，有权积极采取必要的救济措施防止自身损失的进一步扩大，原告的相关应对 ...
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次日通过转账支付被告设备款7万元，余款4万元经被告多次催要至今未付。被告也没有继续履行设备乙合同，原告认为被告违约，故诉至法院，要求解除两份供销合同并双倍 将设备甲送至原告处，原告在接收设备甲后，并未按照约定付清货款，违反了合同约定，且在被告催要下至今未支付剩余设备款，导致被告有理由认为其丧失商业信誉 ...
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以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书。据此，土地使用权证书的取得是 手续。此后，因被告未能依约支付后期的款项，致使上述《合作协议》未能继续履行。另查，原告的经营范围为房地产开经营、土石方工程、装修装饰工程、 ...
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要求获赔20%的违约金。【审判】法院经审理后认为，李先生与黄先生的合同继续履行，同时因为李先生的违约赔偿黄先生9.6万元违约金；李先生和郭小姐签定 一房二卖”现象，2003年4月28日，最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《商品房纠纷解释》），自2003 ...
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