砖混，是偷梁换柱？ [案情简介] 一位业主购买了合肥市某楼盘的一套多层住宅。双方在买房时签订的合同中注明：该房屋属框架结构。房子交付后，业主直到装修 操作失误，那也要承担一定责任；如果开发商最初考虑框架，后来经过规划部门批准，改成了砖混，那是属于设计变更，根据标准商品房买卖合同第十条约定，开发商应该在 ...
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经购房人同意变更设计在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商 经核验确属不合格。8、房屋质量导致严重影响使用根据最高人民法院刚刚发布的商品房买卖合同纠纷司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人要求退房 ...
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某认可收到上述材料。经法庭询问，林某认可其持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、林某于本判决生效后三十日 取得房产证，不具备履行条件，故法院对金某的第二项诉讼请求不予支持。金某要求林某支付房屋使用费，并承担违约责任，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。现金 ...
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某认可收到上述材料。经法庭询问，周某认可其持有涉案房屋的《商品房买卖合同》原件，《个人购房借款/担保合同》原件。 裁判结果 一、周某于本判决生效后三十日内 林某的第二项诉讼请求不予支持。林某要求周某支付房屋使用费，并承担违约责任，缺乏事实和法律依据，法院不予支持。现林某认可离婚后未支付涉案房屋的贷款， ...
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