按月偿还，若需提前还款需经市住房公积金管理中心同意。5．贷款程序新建商品房（1）借款人向市住房公积金管理中心提出申请并领取《邯郸市住房公积金贷款申请审批表 明确，抵押物遇到拆迁，拆迁补偿费必须优先偿还贷款）、保险等手续。（7）买卖双方协议商定，指定一方在受托银行开立活期存折帐户。（8）市住房公积金管理 ...
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某某赔偿因诉讼调查支付49元费用的主张，因于法无据，故不予支持。因购房协议需继续履行，对于张某某作为无处分权人设定的房屋抵押权，考虑到作为抵押权人的 不得擅自变更或者解除合同。本案系争房屋为配套商品房，根据有关规定五年内不得转让、出租。但此规定并不符合合同无效的法定条件，双方之间的房屋买卖合同应为有效 ...
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周女士按照《协议书》的约定要求房产公司履行协议即房产公司应于协议签订后7日内与周女士签订正式的《商品房买卖合同》。但房产公司却因“利欲熏心”反而 从成立时起具有法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”的规定可知开发商无权单方决定解除协议。对于开发商在答辩状中辩称的购房 ...
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异议的，物业所在地的区县(自治县)房地产行政主管部门应当根据本条例第七条的规定和商品房买卖合同的约定，在征求物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）、相关业主、居（ 大会决定； （三）代表全体业主与业主大会选聘的物业服务企业签订、变更或者解除物业服务合同； （四）组织并监督管理规约的落实； （五）公示物业 ...
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三向本院提出反诉诉讼请求：1．判令反诉被告配合办理B市1号房屋的贷款抵押解除手续；2．判令反诉被告协助反诉原告办理位于B市1号房屋的权属转移登记手续 借名方。李三为证明借名买房关系存在，向本院提交《商品房买卖合同》、各类票据、各项服务协议及录音等证据予以证明。 张三对此不予认可，称其本人交纳10000 ...
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手续。《过户协议》还约定了其他内容。另查，2003年12月14日，张三、王小一（买受人）与J公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》， 成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合 ...
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一和伍二、刘三以及a公司签订的《城市房屋存量房买卖合同》及补充协议、《商品房预约买卖合同》(居间机构版)系各方当事人真实意思表示，内容不违反法律 合同法》(以下简称《合同法》)第九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据 ...
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购房款及车位费累计9380480元。但是，二原告支付购房款后被告一直未与二原告签订商品房买卖合同，也不给予任何收据。 在二原告再三追问下，被告于2019年6月 被告签订《协议书》的目的在于通过许诺二原告协议第一条约定的优惠价格而获得二原告的借款本金。在《借款合同》解除、借款本金返还后，《协议书》不具备 ...
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，买卖双方在被告处签订了房屋的买卖协议，合同签订时，曹某一已经向原告支付了定金，后双方通过法院达成调解意见，买卖双方解除合同，卖方向买方退还定金。 查明 本院经审理查明如下事实：被告百某公司是从事房地产经纪、房屋租赁、二手房买卖、商品房销售代理等业务的有限责任公司。2018年6月12日，原告李某一与 ...
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但要求通知方承担违约责任的情况下，不能认定为协议解除。合同符合约定解除条件的，享有解除权的一方当事人行使解除权的同时，仍有权要求对方当事人赔偿损失。 30 ，一般不应与《合同法》规定的可得利益赔偿同时适用 【裁判精要】 根据《商品房买卖合同解释》第八条的制定背景及目的，其规定的惩罚性赔偿制度主要针对的 ...
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