业主；在设备配置中宣传供电配置，每户安装智能电表等。后我与被告签订《商品房预购合同》一份，购买该小区24301号143.22㎡住宅一套，在交房时， 使您倍感出入方便。2001年2月17日，原告姜超与被告柏树公司签订《重庆市商品房预售合同》，由原告购买被告的长寿区凤城街道桃园丽庭24301号房屋，该房屋 ...
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包含了两个合同关系。 问题二：未取得房地产证的房屋买卖是否有效？ 双方关于预售商品房签订的房屋买卖合同是否有效的问题，一直都存在争论。《城市房地产管理法》第 的效力问题，根据体系解释的方法，应结合前后的法律条文进行解释，而《城市房地产管理法》第四十五条规定了商品房预售的问题，第四十六条还规定商品房预售 ...
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(房地产开发公司)双方于2000年7月5日签订购房意向书，约定原告购买被告拟建的商品房74套，房屋面积共计7195平方米(实际成交面积以正式合同为准)，每平方米单价为 买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中，经常将购房意向书与商品房预售协议书混淆，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律 ...
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向法院提起诉讼，请求判令被告双倍返还定金共计4万元。 法院认为，被告在商品房预售中收取2万元定金并出具收据，双方即形成定金合同关系。该案中第三人 有一定过错，但总体是由于第三人张某前夫弄虚作假导致。 依照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因不可归责于当事人双方的 ...
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3月15日向法院申请强制执行。法院于2009年4月23日从建委的商品房预售备案登记处查封了在被执行人飞越公司名下的“清风大厦”的中相应的房产28套。 黑土公司办理1208号房产的房屋产权证，法院支持该主张）房屋买卖认购书；商品房买卖合同；房款发票、交水电费收据、完税证明等单据。 [裁定] 经审查，裁定 ...
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开发公司）双方于2000年7月5日签订购房意向书，约定原告购买被告拟建的商品房74套，房屋面积共计7195平方米（实际成交面积以正式合同为准），每平方米单价为 ，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房 ...
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开发公司）双方于2000年7月5日签订购房意向书，约定原告购买被告拟建的商品房74套，房屋面积共计7195平方米（实际成交面积以正式合同为准），每平方米单价为 ，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却是完全不同的。商品房预售协议建立在规划、施工图纸等已经明确的情况下，未来交付的商品房 ...
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日前，海淀区法院审结了宋女士、王女士诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局违法办理商品房预售合同备案登记及一并提起的行政赔偿案。此案系海淀区法院受理的首例此类 合同，分别购买了该楼18层的房屋。祺洋公司分别将上述两份商品房预售合同报送北京市海淀区国土资源和房屋管理局进行备案登记，海淀区国土房管局在两份合同 ...
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日前，海淀区法院审结了宋女士、王女士诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局违法办理商品房预售合同备案登记及一并提起的行政赔偿案。此案系海淀区法院受理的首例此类 合同，分别购买了该楼18层的房屋。祺洋公司分别将上述两份商品房预售合同报送北京市海淀区国土资源和房屋管理局进行备案登记，海淀区国土房管局在两份合同 ...
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日前，海淀区法院审结了宋女士、王女士诉北京市海淀区国土资源和房屋管理局违法办理商品房预售合同备案登记及一并提起的行政赔偿案。此案系海淀区法院受理的首例此类 合同，分别购买了该楼18层的房屋。祺洋公司分别将上述两份商品房预售合同报送北京市海淀区国土资源和房屋管理局进行备案登记，海淀区国土房管局在两份合同 ...
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