的通知（沪府办发〔2017〕17号） 4、关于贯彻执行上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则若干具体问题的意见（沪房管规范征〔2012〕9号）、上海市住房和城乡 根据实地丈量的建筑面积为准，但最多不超过土地使用权证记载的占地面积与实际层数的乘积（实际层数大于3层的，按3层计算）。 3、按以上规定中不予 ...
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维持一审判决。 后本案经最高人民法院裁定提审。最高人民法院认为，本案的焦点问题是，赵文彬对于1995年11月景县政府颁发国有土地使用证的行政行为是否具有申请行政复议的主体 有价转让给冯玉章一节，其亦因该土地被征收而不享有土地使用权，故其与该颁证行为之间并无法律意义上的利害关系，不足以获得申请复议的资格 ...
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确认该类股东转让合同的效力，目前存在诸多学说，如无效说、有效说、效力待定说及撤销权说。效力待定说如江苏省高级人民法院《关于审理适用公司案件若干问题的 中，一般名为股权转让，实为矿业权和土地使用权的转让，属于以合法形式掩盖非法目的，应以违反了关于矿产资源和土地管理的强制性法律规定等为由主张无效。但审判 ...
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土地编号不一样，这有可能不是同一份土地使用证，应该查看国有土地使用证的具体使用范围和土地使用出让合同。 19．房屋的使用率与实用率 住宅套内净面积即使面积 当使用权发生转移时，占有权也随之转移。 30．住宅的使用权 对住宅使用的权力称住宅的使用权。会使使用权的人，既可以是所有权人本人，也可以是租房人等 ...
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的股东资格，在不违反相关法律规定的前提下，法院应当判决确认其股东资格，否则应当裁定驳回其起诉。 13、国有企业划拨土地使用权能否直接作为股东出资？ 款，诉讼时效期间应当依据股权转让合同约定的给付股权转让款时间起算。 四、法律适用问题 19、涉及股份合作制企业纠纷的法律适用？ 股份合作制企业既不同于 ...
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征用城市郊区农民集体所有的土地为国有城镇建设用地，从中安排一定数量的土地给被征用单位作为安置村民居住所必须的宅基地。从本案的土地征用补偿合同中我们不难 中，我们要注意把握好土地权属纠纷与土地权益分配纠纷的界限，对村民因留成宅基地分配问题与村民委员会发生纠纷的案件，准确适用法律，及时处理纠纷，维护当事人 ...
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抵押的效力。我国最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第47条规定也承认了在建工程抵押的法律效力，所以本案中，中行分行与宏大集团关于宏大电子城抵押 人所有的机器、交通运输工具和其他财产；（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物；（四）抵押人依法有权处分的国有 ...
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、149、150、152街坊旧城区改建房屋征收补偿方案 一、房屋征收与补偿的法律依据 1、国有土地上房屋征收与补偿条例（2011年国务院令第590号） 2、上海市国有 的证明等。无法确定具体建造年份的，根据实地丈量的建筑面积为准，每层认定的建筑面积最多不超过土地使用权证记载的占地面积，实际层数超过3层 ...
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的理由。现行法律并未禁止土地使用权被查封后继续开发建设。《最高人民法院、国土资源部、建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》 没有手续，开发的确非法。但是，案内证据表明，达某公司拥有对地块项目的合法开发手续，包括国有土地使用证、建筑工程施工许可证等。所以，地块项目 ...
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无权作为土地出让方签订土地使用权流转合同。其次，根据《土地管理法》第四十三条之规定，任何单位和个人进行建设，需使用土地的，必须依法申请使用国有土地。第四十五 流转。因此法院确认四川绿点公司占用吴某承包地的行为不符合法律规定。2.关于四川绿点公司需要承担的法律责任问题。法院认定根据《物权法》第三十七条之 ...
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