各地法院在处理具体案例时出现法律适用的混乱局面。不同法院对类似认购书纠纷案件作出迥异的判决，显然违背“相类似者，应为相同的处理” 的法理， 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。”3、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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98元/平方米（建筑面积），被拆除房屋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价1480元，价格补贴504.5元/平方米（建筑面积）。根据上述标准，拆迁人 玉荣、蒋玲秀与刘庆艳、刘燕玲、蒋静、梁文成析产、继承纠纷一案，上海市第一中级人民法院于2007年12月20日作出（2007）沪一中民一 ...
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拆迁房屋的价值产生重要影响的院落、空地。 (二)被拆迁人对院落、空地享有的土地使用权受到侵害，应当得到应有的补偿。 对被拆迁入合法使用的院落、空地进行 的法律思考 随着我国城市建设的发展，旧城改造的力度不断加大，房屋拆迁引发的纠纷也逐年增多。各方当事人常常在拆迁安置补偿标准、方式等问题上引起激烈的争议 ...
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能因此否认各自的独立性。 二、根据仲裁法的相关规定，当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当自愿达成仲裁协议；未达成仲裁协议的，仲裁委员会不予受理。因此， 开发房地产合同纠纷案 裁判摘要： 合作开发房地产合同，是指当事人之间订阅的以提供土地使用权、资金等方式出资，共享利润、共担风险，合作开发房地产项目的合同。 ...
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管理办法第六条规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内土地使用权利主体一致的原则。在动态的房地产交易方面，房和地必须作为同一交易 ，在此基础上确定涉案房屋的产权归属。该土地使用权的归属在法律上未确定之前，人民法院不能受理当事人的房屋权属纠纷案件。 广州市民政局与广州市百货公司之间的拆迁 ...
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退回已付款项并赔偿损失。法院在审理中对“皇帝花园”项目进行了评估，确定土地使用权价值为３９０万元。争议焦点?诉讼中双方主要争议焦点是：本案的管辖法院如何 成立，有关股份转让的履行手续均在香港完成。因此，本案作为公司股东之间的纠纷，依照我国民事诉讼法以及国际通例，应由公司注册地法院香港法院专属管辖；丙丁 ...
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的价值产生重要影响的院落、空地。 （二）被拆迁人对院落、空地享有的土地使用权受到侵害，应当得到应有的补偿。 对被拆迁入合法使用的院落、空地进行补偿 引发的法律思考 随着我国城市建设的发展，旧城改造的力度不断加大，房屋拆迁引发的纠纷也逐年增多。各方当事人常常在拆迁安置补偿标准、方式等问题上引起激烈的争议 ...
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的生产积极性，发展了农村生产力，同时，也产生了若干缺陷：农民所享有的土地使用权性质上属于债权，债权在法律上的效力比较物权低，不具有排他性，由此 土地合同”的效力问题，“此类合同”是否还要继续履行下去的问题，各类纠纷和冲突日渐显现，已经影响到农村的社会稳定，特别是农村基层集体经济组织与农民个人、家庭之间 ...
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第三人合肥合利物业发展有限公司（以下简称合利公司）借款、抵押担保合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）经初字第10号民事判决，向 ；依法判决被上诉人东方公司偿还上诉人3500万元借款本金及利息，并以其抵押的土地使用权承担担保责任；判决被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。 被上诉人东方公司答 ...
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第三人合肥合利物业发展有限公司（以下简称合利公司）借款、抵押担保合同纠纷一案，不服安徽省高级人民法院（1998）经初字第10号民事判决，向 ；依法判决被上诉人东方公司偿还上诉人3500万元借款本金及利息，并以其抵押的土地使用权承担担保责任；判决被上诉人承担本案的一、二审诉讼费用。 被上诉人东方公司答 ...
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