号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同有效 审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，故 ...
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号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定，按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖合同有效 审批，双方就2号院及地上房屋成立的买卖合同违反法律强制性规定，破坏国家土地管理秩序，当属无效。合同无效后，因合同取得的财产应当予以返还，故 ...
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诚实信用原则，原告编造房屋买卖的事实没有依据，买卖合同未成立。另外，根据土地管理法，农村宅基地不得出售，违反法律强制性规定属于无效，因此，本案房屋买卖合同既 。被告与第三人系夫妻关系。1993年6月1日，涉案院落的集体土地建设用地使用证登记在被告名下，其中用地面积为310.5平方米、建筑占地90平方米 ...
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征地的，以征收土地补偿安置方案批复日期作为新旧补偿标准执行的时间节点。三、五城区征收集体农用地以外其他集体土地的补偿标准，按照省政府要求，根据《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》相关规定，结合本区实际按照不低于征收农用地区片综合地价的0.5倍执行。附 五城区征收 ...
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使用面积予以确权登记。 1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，村集体成员建房占用的宅基地，超过当地规定面积标准的， 的宅基地如何确权登记? 没有权属来源材料，也就是什么证明都没有的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村集体或村委会对宅基地使用权人、面积、四至 ...
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给予书面答复。法院经审理后认为，根据《村民委会组织法》《湖南省实施〈土地管理法〉办法》《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序 》第八条第二款规定：“村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。”《湖南省实施〈 ...
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授权被告蔡某丙与原告签订房屋买卖协议、被告蔡某甲收取原告购房款280000元;涉案房屋土地是农村宅基地，房屋没有销售、没有房产证;涉案房屋我方已经向原告进行交付;建房钥匙都是 ，将其在A县C镇XX村村民委员会集体土地上所建房屋中的一套卖与原告，违反了《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第四十四条、 ...
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没有给予书面答复。 法院经审理后认为，根据《村民委会组织法》《湖南省实施〈土地管理法〉办法》《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序 》第八条第二款规定：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。《湖南省实施〈 ...
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没有给予书面答复。 法院经审理后认为，根据《村民委会组织法》《湖南省实施〈土地管理法〉办法》《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序 》第八条第二款规定：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。《湖南省实施〈 ...
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没有给予书面答复。 法院经审理后认为，根据《村民委会组织法》《湖南省实施〈土地管理法〉办法》《最高人民法院关于适用〈行政诉讼法〉的解释》《湖南省行政程序 》第八条第二款规定：村民委员会依照法律规定，管理本村属于村农民集体所有的土地和其他财产，引导村民合理利用自然资源，保护和改善生态环境。《湖南省实施〈 ...
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